چهل درخت‎ اجارهٔ خانه و ویلا اینجا ماهانه متری ۲۱۶ هزار تومان

یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۱۰۵ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۲۱ میلیون تومان است، یا حدود ۷۰۰ میلیون تومان رهن کامل.

نه گران، نه ارزان — حدود وسط محله‌های قم.

کل شهر قم: ماهانه متری ۲۲۸ هزار

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها، ۴۰ داده در ۱۴ روز گذشته

به‌روز: ۴ مهر ۱۴۰۵دربارهٔ این عدد

نیمی از خانه‌ها و ویلاها ماهانه متری بین ⁨۱۶۶ تا ۲۵۲ هزار تومان⁩‌اند.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ. وسط ودیعه‌ها اینجا ۳۷۰ میلیون تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۹٫۳ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.

چهل درخت‎ و محله‌های هم‌قیمتش

پردیسان، ماهانه متری ۲۲۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۹۸ تا ۳۱۷ هزار تومان⁩
انصار‌الحسین، ماهانه متری ۲۲۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۷۱ تا ۲۴۵ هزار تومان⁩
شهدا، ماهانه متری ۲۲۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۷۳ تا ۲۶۶ هزار تومان⁩
انسجام، ماهانه متری ۲۱۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۸۲ تا ۲۸۳ هزار تومان⁩
چهل درخت‎، ماهانه متری ۲۱۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۶۶ تا ۲۵۲ هزار تومان⁩
عمار یاسر، ماهانه متری ۲۱۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۷۷ تا ۲۸۲ هزار تومان⁩
شهرک فاطمیه، ماهانه متری ۲۱۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۸۴ تا ۲۵۷ هزار تومان⁩
باغ شریفی، ماهانه متری ۲۱۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۸۶ تا ۲۴۶ هزار تومان⁩
جمکران، ماهانه متری ۲۰۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۳۴ تا ۲۳۶ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

این عدد روی چه ایستاده است

۴۰ داده در ۱۴ روز گذشته — داده‌های این محدوده خوب است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک خانه و ویلا دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

چیزهایی که نمی‌دانیم

تغییر قیمت نسبت به ماه‌های گذشته را نشان نمی‌دهیم؛ هنوز تاریخچه‌ای نداریم.

اجارهٔ خانه و ویلای شما را نمی‌توانیم بگوییم. ویژگی‌هایی که انتخاب می‌کنید عدد را به خانه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌کند، ولی نقشه، حیاط و وضعیت ساختمان در این عدد نیامده است.

نصف خانه‌ها و ویلاها گران‌تر از این عددند و نصف ارزان‌تر.

وقتی داده کم باشد عددی منتشر نمی‌کنیم؛ اجارهٔ وسط دو ملک، فقط اجارهٔ همان دو ملک است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها

ویژگی‌هازیربنا، متراژ زمین، سن بنا

زیر هر گزینه نوشته‌ایم اگر آن را انتخاب کنید اجارهٔ ماهانهٔ هر متر چه می‌شود.

زیربنا (متر)