اقبال لاهوری اجارهٔ خانه و ویلا اینجا ماهانه متری ۲۷۸ هزار تومان
یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۱۴۰ متر است. اگر همهٔ اجارهاش ماهانه باشد، ماهی حدود ۴۰ میلیون تومان؛ اگر همهاش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۱٫۳ میلیارد تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کردهایم.
اجارهٔ پیشنهادی مالکها۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)
، دربارهٔ این عدد
دربارهٔ این عدد
اجارهٔ هر متر در نیمی از خانهها و ویلاها ماهی بین ۲۳۳ تا ۳۵۳ هزار تومان است؛ یکچهارم کمتر از ۲۳۳ هزار تومان دارند و یکچهارم بیشتر از ۳۵۳ هزار.
ودیعه و اجاره
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:
- ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کردهایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالکها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل میکنند به کار میبرند.
- ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کردهایم و بر متراژ تقسیم کردهایم. «ماهانه متری» همین است.
وسط ودیعهها اینجا ۱٫۱ میلیارد تومان است و وسط اجارههای ماهانه ۸٫۵ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کردهایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.
اقبال لاهوری و محلههای همقیمتش
- مخابرات (شهید بهشتی)، ماهانه متری ۳۴۸ هزار تومان؛ نیمی بین ۲۵۲ تا ۴۴۴ هزار تومان
- حافظ جنوبی، ماهانه متری ۳۱۶ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۷۴ تا ۳۷۹ هزار تومان
- اقبال لاهوری، ماهانه متری ۲۷۸ هزار تومان؛ نیمی بین ۲۳۳ تا ۳۵۳ هزار تومان
- عطار، ماهانه متری ۲۶۹ هزار تومان؛ نیمی بین ۲۱۱ تا ۳۴۳ هزار تومان
- طالقانی، ماهانه متری ۲۶۹ هزار تومان؛ نیمی بین ۲۱۷ تا ۳۳۴ هزار تومان
- خانه کارگر، ماهانه متری ۲۶۱ هزار تومان؛ نیمی بین ۲۱۸ تا ۳۳۰ هزار تومان
- شهرک گلدیس، ماهانه متری ۲۱۸ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۸۹ تا ۲۴۳ هزار تومان
- گرگاب، ماهانه متری ۱۸۸ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۵۷ تا ۲۴۱ هزار تومان
- گزبرخوار، ماهانه متری ۱۱۰ هزار تومان؛ نیمی بین ۸۱ تا ۱۴۱ هزار تومان
هزار تومان برای هر متر در ماه
نوار: جای نیمی از اجارههاخط: اجارهٔ وسط
پشت این عدد چند داده است؟
۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته — دادههای این محدوده محدود است.
در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجارههای ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.
اجارهای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ خانهها و ویلاها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.
هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک خانه و ویلا دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.
اجارههایی که با بقیهٔ اجارههای همان محله جور درنمیآیند هم کنار گذاشته میشوند: ماهانه متری کمتر از یکسوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجارهها از هم دورترند، دورتر از این. اجارهای که محلهاش معلوم نیست یا محلهاش دادهٔ کمی دارد، با اجارههای کل شهرش سنجیده میشود.
چیزهایی که نمیدانیم
نمیگوییم اجاره نسبت به ماههای پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آنقدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.
این عدد اجارهٔ خانه و ویلای خودِ شما نیست. با «ویژگیها» به خانههای شبیه آن نزدیکتر میشوید، ولی نقشه، حیاط و وضع ساختمان در این عدد نیامده است.
اجارهٔ نیمی از خانهها و ویلاها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.
با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمیکنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.
اجارهها را مالکها اعلام کردهاند؛ اینها اجارهٔ قرارداد بستهشده نیستند.
اجاره اینجا از بیشتر محلههای شاهینشهر بیشتر است.
ویژگیهازیربنا، متراژ زمین، سن بنا
زیر هر گزینه نوشتهایم اگر آن را انتخاب کنید اجارهٔ ماهانهٔ هر متر چه میشود.
متراژ زمین (متر)
سن بنا · نوساز یعنی تا ۵ سال
محلههای همقیمت در شهر شاهینشهر
ماهانه متری · هزار تومان
- مخابرات (شهید بهشتی)۳۴۸
- حافظ جنوبی۳۱۶
- اقبال لاهوری همین محله۲۷۸
- عطار۲۶۹
- طالقانی۲۶۹
- خانه کارگر۲۶۱
- شهرک گلدیس۲۱۸
پرسشهای رایج
کرایهٔ یک خانه یا ویلای معمولی در اقبال لاهوری، شاهینشهر چقدر است؟
یک خانه یا ویلای معمولی در اقبال لاهوری، شاهینشهر ۱۴۰ متر است. اگر همهٔ اجارهاش ماهانه باشد، ماهی حدود ۴۰ میلیون تومان؛ اگر همهاش ودیعه باشد، حدود ۱٫۳ میلیارد تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۲۷۸ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. اینها اجارههایی است که مالکها اعلام کردهاند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم). خانههای دربستی و ویلاها در همین عدد حساب شدهاند؛ آپارتمانها عدد جداگانهای دارند.
رهن کامل خانه و ویلا در اقبال لاهوری، شاهینشهر چقدر است؟
رهن کامل یعنی بهجای اجارهٔ ماهانه، همهاش ودیعه. در اقبال لاهوری، شاهینشهر یک خانه یا ویلای معمولی ۱۴۰ متری حدود ۱٫۳ میلیارد تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۹٫۳ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کردهایم (۳ درصد در ماه). اینها اجارههایی است که مالکها اعلام کردهاند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).
ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و ویلا در اقبال لاهوری، شاهینشهر معمولاً چقدر است؟
وسط ودیعههایی که مالکها اعلام کردهاند ۱٫۱ میلیارد تومان است و وسط اجارههای ماهانه ۸٫۵ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کردهایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.