باغ ملی اجارهٔ خانه و ویلا اینجا ماهانه متری ۱۴۵ هزار تومان

یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۱۱۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۷ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۵۷۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از خانه‌ها و ویلاها ماهی بین ⁨۱۲۷ تا ۲۲۰ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۱۲۷ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۲۲۰ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۴۱۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۵٫۶ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

باغ ملی و محله‌های هم‌قیمتش

  1. صالح آباد، ماهانه متری ۱۵۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۲۰ تا ۱۸۴ هزار تومان⁩
  2. شهدای غربی، ماهانه متری ۱۵۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۲۸ تا ۱۹۶ هزار تومان⁩
  3. طالقانی، ماهانه متری ۱۵۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۳۹ تا ۲۲۰ هزار تومان⁩
  4. یزدانشهر، ماهانه متری ۱۵۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۱۲ تا ۱۸۷ هزار تومان⁩
  5. باغ ملی، ماهانه متری ۱۴۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۲۷ تا ۲۲۰ هزار تومان⁩
  6. کشاورز، ماهانه متری ۱۴۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۳۱ تا ۱۹۱ هزار تومان⁩
  7. شهید بهشتی، ماهانه متری ۱۳۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۱۲ تا ۱۹۵ هزار تومان⁩
  8. امیرآباد، ماهانه متری ۱۳۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۱۱ تا ۱۶۱ هزار تومان⁩
  9. امیرکبیر، ماهانه متری ۱۲۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۰۹ تا ۱۴۵ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ خانه‌ها و ویلاها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک خانه و ویلا دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آن‌قدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.

این عدد اجارهٔ خانه و ویلای خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به خانه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی نقشه، حیاط و وضع ساختمان در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از خانه‌ها و ویلاها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

باغ ملی

ماهانه متری ۱۴۵ هزار تومان · ۱۰ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر نجف‌آباد

ماهانه متری · هزار تومان

  1. شهدای غربی۱۵۳
  2. طالقانی۱۵۲
  3. یزدانشهر۱۵۱
  4. باغ ملی همین محله۱۴۵
  5. کشاورز۱۴۴
  6. شهید بهشتی۱۳۹
  7. امیرآباد۱۳۳
همهٔ ۶۶ محلهٔ شهر نجف‌آباد

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک خانه یا ویلای معمولی در باغ ملی، نجف‌آباد چقدر است؟

یک خانه یا ویلای معمولی در باغ ملی، نجف‌آباد ۱۱۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۷ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۵۷۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۱۴۵ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم). خانه‌های دربستی و ویلاها در همین عدد حساب شده‌اند؛ آپارتمان‌ها عدد جداگانه‌ای دارند.

رهن کامل خانه و ویلا در باغ ملی، نجف‌آباد چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در باغ ملی، نجف‌آباد یک خانه یا ویلای معمولی ۱۱۵ متری حدود ۵۷۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۴٫۸ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و ویلا در باغ ملی، نجف‌آباد معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۴۱۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۵٫۶ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.