کوی عرفان اجارهٔ خانه و ویلا اینجا ماهانه متری ۳۸۲ هزار تومان
یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۸۰ متر است. اگر همهٔ اجارهاش ماهانه باشد، ماهی حدود ۳۴ میلیون تومان؛ اگر همهاش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۱٫۱ میلیارد تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کردهایم.
اجارهٔ پیشنهادی مالکها۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)
، دربارهٔ این عدد
دربارهٔ این عدد
اجارهٔ هر متر در نیمی از خانهها و ویلاها ماهی بین ۲۹۴ تا ۴۷۷ هزار تومان است؛ یکچهارم کمتر از ۲۹۴ هزار تومان دارند و یکچهارم بیشتر از ۴۷۷ هزار.
ودیعه و اجاره
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:
- ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کردهایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالکها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل میکنند به کار میبرند.
- ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کردهایم و بر متراژ تقسیم کردهایم. «ماهانه متری» همین است.
وسط ودیعهها اینجا ۶۷۰ میلیون تومان است و وسط اجارههای ماهانه ۱۵ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کردهایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.
کوی عرفان و محلههای همقیمتش
- استادسرا، ماهانه متری ۶۲۹ هزار تومان؛ نیمی بین ۵۶۹ تا ۶۷۸ هزار تومان
- سعدی (تختی)، ماهانه متری ۵۹۶ هزار تومان؛ نیمی بین ۴۹۷ تا ۷۹۳ هزار تومان
- منظریه، ماهانه متری ۵۶۳ هزار تومان؛ نیمی بین ۴۰۴ تا ۵۹۰ هزار تومان
- پستک، ماهانه متری ۴۲۹ هزار تومان؛ نیمی بین ۳۶۱ تا ۴۹۱ هزار تومان
- کوی عرفان، ماهانه متری ۳۸۲ هزار تومان؛ نیمی بین ۲۹۴ تا ۴۷۷ هزار تومان
- اسماعیل آباد، ماهانه متری ۳۶۷ هزار تومان؛ نیمی بین ۳۰۸ تا ۵۱۴ هزار تومان
- کوی حسینی، ماهانه متری ۳۵۸ هزار تومان؛ نیمی بین ۲۶۲ تا ۴۴۲ هزار تومان
- لاکان، ماهانه متری ۳۳۴ هزار تومان؛ نیمی بین ۲۶۱ تا ۴۲۳ هزار تومان
- دیانتی، ماهانه متری ۳۲۶ هزار تومان؛ نیمی بین ۳۰۴ تا ۳۶۴ هزار تومان
هزار تومان برای هر متر در ماه
نوار: جای نیمی از اجارههاخط: اجارهٔ وسط
پشت این عدد چند داده است؟
۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته — دادههای این محدوده محدود است.
در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجارههای ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.
اجارهای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ خانهها و ویلاها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.
هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک خانه و ویلا دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.
اجارههایی که با بقیهٔ اجارههای همان محله جور درنمیآیند هم کنار گذاشته میشوند: ماهانه متری کمتر از یکسوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجارهها از هم دورترند، دورتر از این. اجارهای که محلهاش معلوم نیست یا محلهاش دادهٔ کمی دارد، با اجارههای کل شهرش سنجیده میشود.
چیزهایی که نمیدانیم
نمیگوییم اجاره نسبت به ماههای پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آنقدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.
این عدد اجارهٔ خانه و ویلای خودِ شما نیست. با «ویژگیها» به خانههای شبیه آن نزدیکتر میشوید، ولی نقشه، حیاط و وضع ساختمان در این عدد نیامده است.
اجارهٔ نیمی از خانهها و ویلاها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.
با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمیکنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.
اجارهها را مالکها اعلام کردهاند؛ اینها اجارهٔ قرارداد بستهشده نیستند.
اجاره اینجا از بیشتر محلههای رشت بیشتر است.
ویژگیهازیربنا، متراژ زمین، سن بنا
زیر هر گزینه نوشتهایم اگر آن را انتخاب کنید اجارهٔ ماهانهٔ هر متر چه میشود.
متراژ زمین (متر)
سن بنا · نوساز یعنی تا ۵ سال
اجارهٔ ماهانهٔ هر متر، هزار تومان
بدون عدد
کوی عرفان
ماهانه متری ۳۸۲ هزار تومان · ۱۵ داده (کم)
محلههای همقیمت در شهر رشت
ماهانه متری · هزار تومان
- سعدی (تختی)۵۹۶
- منظریه۵۶۳
- پستک۴۲۹
- کوی عرفان همین محله۳۸۲
- اسماعیل آباد۳۶۷
- کوی حسینی۳۵۸
- لاکان۳۳۴
پرسشهای رایج
کرایهٔ یک خانه یا ویلای معمولی در کوی عرفان، رشت چقدر است؟
یک خانه یا ویلای معمولی در کوی عرفان، رشت ۸۰ متر است. اگر همهٔ اجارهاش ماهانه باشد، ماهی حدود ۳۴ میلیون تومان؛ اگر همهاش ودیعه باشد، حدود ۱٫۱ میلیارد تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۳۸۲ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. اینها اجارههایی است که مالکها اعلام کردهاند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم). خانههای دربستی و ویلاها در همین عدد حساب شدهاند؛ آپارتمانها عدد جداگانهای دارند.
رهن کامل خانه و ویلا در کوی عرفان، رشت چقدر است؟
رهن کامل یعنی بهجای اجارهٔ ماهانه، همهاش ودیعه. در کوی عرفان، رشت یک خانه یا ویلای معمولی ۸۰ متری حدود ۱٫۱ میلیارد تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۱۳ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کردهایم (۳ درصد در ماه). اینها اجارههایی است که مالکها اعلام کردهاند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).
ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و ویلا در کوی عرفان، رشت معمولاً چقدر است؟
وسط ودیعههایی که مالکها اعلام کردهاند ۶۷۰ میلیون تومان است و وسط اجارههای ماهانه ۱۵ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کردهایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.