شهر ماکلوان اجارهٔ خانه و ویلا اینجا ماهانه متری ۲۸۵ هزار تومان
یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۱۰۰ متر است. اگر همهٔ اجارهاش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۳ میلیون تومان؛ اگر همهاش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۷۷۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کردهایم.
اجارهٔ پیشنهادی مالکها۱۶ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)
، دربارهٔ این عدد
دربارهٔ این عدد
اجارهٔ هر متر در نیمی از خانهها و ویلاها ماهی بین ۲۱۳ تا ۳۴۳ هزار تومان است؛ یکچهارم کمتر از ۲۱۳ هزار تومان دارند و یکچهارم بیشتر از ۳۴۳ هزار.
ودیعه و اجاره
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:
- ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کردهایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالکها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل میکنند به کار میبرند.
- ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کردهایم و بر متراژ تقسیم کردهایم. «ماهانه متری» همین است.
وسط ودیعهها اینجا ۴۳۰ میلیون تومان است و وسط اجارههای ماهانه ۹٫۵ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کردهایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.
پشت این عدد چند داده است؟
۱۶ داده در ۴۲ روز گذشته — دادههای این محدوده محدود است.
در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجارههای ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.
اجارهای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ خانهها و ویلاها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.
هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک خانه و ویلا دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.
اجارههایی که با بقیهٔ اجارههای همان محله جور درنمیآیند هم کنار گذاشته میشوند: ماهانه متری کمتر از یکسوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجارهها از هم دورترند، دورتر از این. اجارهای که محلهاش معلوم نیست یا محلهاش دادهٔ کمی دارد، با اجارههای کل شهرش سنجیده میشود.
چیزهایی که نمیدانیم
نمیگوییم اجاره نسبت به ماههای پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آنقدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.
این عدد اجارهٔ خانه و ویلای خودِ شما نیست. با «ویژگیها» به خانههای شبیه آن نزدیکتر میشوید، ولی نقشه، حیاط و وضع ساختمان در این عدد نیامده است.
اجارهٔ نیمی از خانهها و ویلاها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.
با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمیکنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.
اجارهها را مالکها اعلام کردهاند؛ اینها اجارهٔ قرارداد بستهشده نیستند.
نه گران، نه ارزان — حدود وسط شهرهای استان گیلان.
ویژگیهااینجا داده برای جدا کردن کم است
زیر هر گزینه نوشتهایم اگر آن را انتخاب کنید اجارهٔ ماهانهٔ هر متر چه میشود.
متراژ زمین (متر)
سن بنا · نوساز یعنی تا ۵ سال
این شهر محلهبندی ندارد؛ عدد بالا برای همهٔ شهر است.
شهرهای همقیمت در استان گیلان
ماهانه متری · هزار تومان
- توتکابن۳۰۱
- صومعهسرا۳۰۰
- پیربازار۲۸۹
- ماکلوان همین شهر۲۸۵
- ماسال۲۷۸
- شفت۲۷۵
- احمدسرگوراب۲۷۴
پرسشهای رایج
کرایهٔ یک خانه یا ویلای معمولی در شهر ماکلوان چقدر است؟
یک خانه یا ویلای معمولی در شهر ماکلوان ۱۰۰ متر است. اگر همهٔ اجارهاش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۳ میلیون تومان؛ اگر همهاش ودیعه باشد، حدود ۷۷۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل شهر ماهانه متری ۲۸۵ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. اینها اجارههایی است که مالکها اعلام کردهاند، از ۱۶ داده در ۴۲ روز گذشته (کم). خانههای دربستی و ویلاها در همین عدد حساب شدهاند؛ آپارتمانها عدد جداگانهای دارند.
رهن کامل خانه و ویلا در شهر ماکلوان چقدر است؟
رهن کامل یعنی بهجای اجارهٔ ماهانه، همهاش ودیعه. در شهر ماکلوان یک خانه یا ویلای معمولی ۱۰۰ متری حدود ۷۷۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۹٫۵ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کردهایم (۳ درصد در ماه). اینها اجارههایی است که مالکها اعلام کردهاند، از ۱۶ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).
ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و ویلا در شهر ماکلوان معمولاً چقدر است؟
وسط ودیعههایی که مالکها اعلام کردهاند ۴۳۰ میلیون تومان است و وسط اجارههای ماهانه ۹٫۵ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کردهایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.