شهرک نیروی انتظامی اجارهٔ خانه و ویلا اینجا ماهانه متری ۲۶۲ هزار تومان

یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۱۳۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۳۲ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۱٫۱ میلیارد تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۲۳ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از خانه‌ها و ویلاها ماهی بین ⁨۲۴۶ تا ۳۰۵ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۴۶ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۳۰۵ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۷۱۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۰ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

شهرک نیروی انتظامی و محله‌های هم‌قیمتش

  1. رکن‌آباد، ماهانه متری ۲۶۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۳۳ تا ۳۰۹ هزار تومان⁩
  2. شیشه‌گری، ماهانه متری ۲۶۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۷ تا ۳۱۹ هزار تومان⁩
  3. سهل‌آباد، ماهانه متری ۲۶۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۹۳ تا ۲۹۵ هزار تومان⁩
  4. باغ تخت، ماهانه متری ۲۶۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۲۵ تا ۳۱۳ هزار تومان⁩
  5. شهرک نیروی انتظامی، ماهانه متری ۲۶۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۴۶ تا ۳۰۵ هزار تومان⁩
  6. دشت چنار، ماهانه متری ۲۶۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۲۱ تا ۳۹۶ هزار تومان⁩
  7. کوشک میدان، ماهانه متری ۲۵۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۹ تا ۳۱۵ هزار تومان⁩
  8. حجت آباد، ماهانه متری ۲۵۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۲ تا ۲۹۴ هزار تومان⁩
  9. شریف‌آباد، ماهانه متری ۲۵۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۹ تا ۳۰۹ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۲۳ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ خانه‌ها و ویلاها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک خانه و ویلا دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آن‌قدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.

این عدد اجارهٔ خانه و ویلای خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به خانه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی نقشه، حیاط و وضع ساختمان در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از خانه‌ها و ویلاها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

شهرک نیروی انتظامی

ماهانه متری ۲۶۲ هزار تومان · ۲۳ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر شیراز

ماهانه متری · هزار تومان

  1. شیشه‌گری۲۶۵
  2. سهل‌آباد۲۶۳
  3. باغ تخت۲۶۳
  4. شهرک نیروی انتظامی همین محله۲۶۲
  5. دشت چنار۲۶۱
  6. کوشک میدان۲۵۹
  7. حجت آباد۲۵۸
همهٔ ۲۷۱ محلهٔ شهر شیراز

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک خانه یا ویلای معمولی در شهرک نیروی انتظامی، شیراز چقدر است؟

یک خانه یا ویلای معمولی در شهرک نیروی انتظامی، شیراز ۱۳۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۳۲ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۱٫۱ میلیارد تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۲۶۲ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۲۳ داده در ۴۲ روز گذشته (کم). خانه‌های دربستی و ویلاها در همین عدد حساب شده‌اند؛ آپارتمان‌ها عدد جداگانه‌ای دارند.

رهن کامل خانه و ویلا در شهرک نیروی انتظامی، شیراز چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در شهرک نیروی انتظامی، شیراز یک خانه یا ویلای معمولی ۱۳۰ متری حدود ۱٫۱ میلیارد تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۸٫۷ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۲۳ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و ویلا در شهرک نیروی انتظامی، شیراز معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۷۱۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۰ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.