شهرک گلها اجارهٔ خانه و ویلا اینجا ماهانه متری ۱۹۱ هزار تومان

یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۹۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۸ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۶۰۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از خانه‌ها و ویلاها ماهی بین ⁨۱۶۴ تا ۲۵۵ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۱۶۴ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۲۵۵ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۴۱۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۶٫۱ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

شهرک گلها و محله‌های هم‌قیمتش

  1. شهرک مهدی‌آباد، ماهانه متری ۲۰۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۶۰ تا ۲۶۳ هزار تومان⁩
  2. نیستان، ماهانه متری ۲۰۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۹۰ تا ۳۰۴ هزار تومان⁩
  3. سعدیه شمالی، ماهانه متری ۲۰۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۶۰ تا ۲۳۴ هزار تومان⁩
  4. شهرک کوشکک، ماهانه متری ۱۹۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۶۳ تا ۲۲۳ هزار تومان⁩
  5. شهرک گلها، ماهانه متری ۱۹۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۶۴ تا ۲۵۵ هزار تومان⁩
  6. شهرک قمشه، ماهانه متری ۱۹۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۴۶ تا ۲۴۳ هزار تومان⁩
  7. کیان آباد، ماهانه متری ۱۷۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۳۹ تا ۲۰۱ هزار تومان⁩
  8. سلطان آباد، ماهانه متری ۱۶۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۳۴ تا ۱۹۶ هزار تومان⁩
  9. ماه فیروزان، ماهانه متری ۱۶۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۳۱ تا ۱۸۵ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ خانه‌ها و ویلاها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک خانه و ویلا دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آن‌قدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.

این عدد اجارهٔ خانه و ویلای خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به خانه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی نقشه، حیاط و وضع ساختمان در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از خانه‌ها و ویلاها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

شهرک گلها

ماهانه متری ۱۹۱ هزار تومان · ۱۴ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر شیراز

ماهانه متری · هزار تومان

  1. نیستان۲۰۱
  2. سعدیه شمالی۲۰۰
  3. شهرک کوشکک۱۹۶
  4. شهرک گلها همین محله۱۹۱
  5. شهرک قمشه۱۹۰
  6. کیان آباد۱۷۱
  7. سلطان آباد۱۶۶
همهٔ ۲۷۱ محلهٔ شهر شیراز

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک خانه یا ویلای معمولی در شهرک گلها، شیراز چقدر است؟

یک خانه یا ویلای معمولی در شهرک گلها، شیراز ۹۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۸ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۱۹۱ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم). خانه‌های دربستی و ویلاها در همین عدد حساب شده‌اند؛ آپارتمان‌ها عدد جداگانه‌ای دارند.

رهن کامل خانه و ویلا در شهرک گلها، شیراز چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در شهرک گلها، شیراز یک خانه یا ویلای معمولی ۹۵ متری حدود ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۶٫۴ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و ویلا در شهرک گلها، شیراز معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۴۱۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۶٫۱ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.