لشکری‎ اجارهٔ خانه و ویلا اینجا ماهانه متری ۲۵۵ هزار تومان

یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۱۲۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۳۱ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۱ میلیارد تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۲۷ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از خانه‌ها و ویلاها ماهی بین ⁨۲۰۴ تا ۳۹۲ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۰۴ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۳۹۲ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۷۶۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۸٫۱ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

لشکری‎ و محله‌های هم‌قیمتش

  1. دشت چنار، ماهانه متری ۲۶۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۲۱ تا ۳۹۶ هزار تومان⁩
  2. کوشک میدان، ماهانه متری ۲۵۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۹ تا ۳۱۵ هزار تومان⁩
  3. حجت آباد، ماهانه متری ۲۵۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۲ تا ۲۹۴ هزار تومان⁩
  4. شریف‌آباد، ماهانه متری ۲۵۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۹ تا ۳۰۹ هزار تومان⁩
  5. لشکری‎، ماهانه متری ۲۵۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۰۴ تا ۳۹۲ هزار تومان⁩
  6. شهرک امام حسین، ماهانه متری ۲۴۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۲۴ تا ۳۳۷ هزار تومان⁩
  7. شهرک ترکان، ماهانه متری ۲۴۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۹۶ تا ۲۷۴ هزار تومان⁩
  8. بالا کفت، ماهانه متری ۲۴۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۵۹ تا ۴۲۱ هزار تومان⁩
  9. شهدای شهرک سعدی، ماهانه متری ۲۴۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۸۱ تا ۲۷۲ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۲۷ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ خانه‌ها و ویلاها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک خانه و ویلا دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آن‌قدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.

این عدد اجارهٔ خانه و ویلای خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به خانه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی نقشه، حیاط و وضع ساختمان در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از خانه‌ها و ویلاها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

لشکری‎

ماهانه متری ۲۵۵ هزار تومان · ۲۷ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر شیراز

ماهانه متری · هزار تومان

  1. کوشک میدان۲۵۹
  2. حجت آباد۲۵۸
  3. شریف‌آباد۲۵۷
  4. لشکری‎ همین محله۲۵۵
  5. شهرک امام حسین۲۴۷
  6. شهرک ترکان۲۴۴
  7. بالا کفت۲۴۲
همهٔ ۲۷۱ محلهٔ شهر شیراز

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک خانه یا ویلای معمولی در لشکری، شیراز چقدر است؟

یک خانه یا ویلای معمولی در لشکری، شیراز ۱۲۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۳۱ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۱ میلیارد تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۲۵۵ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۲۷ داده در ۴۲ روز گذشته (کم). خانه‌های دربستی و ویلاها در همین عدد حساب شده‌اند؛ آپارتمان‌ها عدد جداگانه‌ای دارند.

رهن کامل خانه و ویلا در لشکری، شیراز چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در لشکری، شیراز یک خانه یا ویلای معمولی ۱۲۰ متری حدود ۱ میلیارد تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۸٫۵ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۲۷ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و ویلا در لشکری، شیراز معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۷۶۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۸٫۱ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.