حافظیه اجارهٔ خانه و ویلا اینجا ماهانه متری ۳۱۷ هزار تومان

یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۱۳۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۵۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۱٫۷ میلیارد تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از خانه‌ها و ویلاها ماهی بین ⁨۲۷۵ تا ۳۷۹ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۷۵ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۳۷۹ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۵۱۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۳۲ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

حافظیه و محله‌های هم‌قیمتش

  1. غدیر جنوبی، ماهانه متری ۳۲۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۹۴ تا ۳۷۴ هزار تومان⁩
  2. شهرک والفجر، ماهانه متری ۳۲۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۸۳ تا ۳۷۱ هزار تومان⁩
  3. منصورآباد، ماهانه متری ۳۲۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۸ تا ۳۴۱ هزار تومان⁩
  4. انجیر، ماهانه متری ۳۲۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۹۴ تا ۳۶۳ هزار تومان⁩
  5. حافظیه، ماهانه متری ۳۱۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۵ تا ۳۷۹ هزار تومان⁩
  6. شهرک مفتح، ماهانه متری ۳۱۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۴۵ تا ۳۸۸ هزار تومان⁩
  7. شاه قلی بیگی، ماهانه متری ۳۱۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۹ تا ۳۶۷ هزار تومان⁩
  8. رازی، ماهانه متری ۳۱۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۶۴ تا ۴۲۷ هزار تومان⁩
  9. احمدآباد، ماهانه متری ۳۱۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۲ تا ۳۶۹ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ خانه‌ها و ویلاها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک خانه و ویلا دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آن‌قدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.

این عدد اجارهٔ خانه و ویلای خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به خانه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی نقشه، حیاط و وضع ساختمان در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از خانه‌ها و ویلاها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

حافظیه

ماهانه متری ۳۱۷ هزار تومان · ۱۵ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر شیراز

ماهانه متری · هزار تومان

  1. شهرک والفجر۳۲۱
  2. منصورآباد۳۲۱
  3. انجیر۳۲۰
  4. حافظیه همین محله۳۱۷
  5. شهرک مفتح۳۱۶
  6. شاه قلی بیگی۳۱۵
  7. رازی۳۱۳
همهٔ ۲۷۱ محلهٔ شهر شیراز

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک خانه یا ویلای معمولی در حافظیه، شیراز چقدر است؟

یک خانه یا ویلای معمولی در حافظیه، شیراز ۱۳۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۵۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۱٫۷ میلیارد تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۳۱۷ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم). خانه‌های دربستی و ویلاها در همین عدد حساب شده‌اند؛ آپارتمان‌ها عدد جداگانه‌ای دارند.

رهن کامل خانه و ویلا در حافظیه، شیراز چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در حافظیه، شیراز یک خانه یا ویلای معمولی ۱۳۵ متری حدود ۱٫۷ میلیارد تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۱۱ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و ویلا در حافظیه، شیراز معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۵۱۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۳۲ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.