بهارستان اجارهٔ خانه و ویلا اینجا ماهانه متری ۲۸۷ هزار تومان

یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۱۰۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۳۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۱ میلیارد تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۳۱ داده در ۴۲ روز گذشته

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از خانه‌ها و ویلاها ماهی بین ⁨۲۵۵ تا ۳۵۸ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۵۵ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۳۵۸ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۷۰۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۱ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

بهارستان و محله‌های هم‌قیمتش

  1. شهرک مهدیه، ماهانه متری ۲۹۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۵۶ تا ۳۳۸ هزار تومان⁩
  2. صاحب الزمان، ماهانه متری ۲۹۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۱۳ تا ۳۳۷ هزار تومان⁩
  3. زند، ماهانه متری ۲۸۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۵۲ تا ۳۲۹ هزار تومان⁩
  4. تندگویان، ماهانه متری ۲۸۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۳۶ تا ۳۵۵ هزار تومان⁩
  5. بهارستان، ماهانه متری ۲۸۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۵۵ تا ۳۵۸ هزار تومان⁩
  6. شهرک رضوان، ماهانه متری ۲۸۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۴۳ تا ۳۲۲ هزار تومان⁩
  7. میانرود، ماهانه متری ۲۸۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۴۰ تا ۳۲۷ هزار تومان⁩
  8. شهرک صدا و سیما، ماهانه متری ۲۸۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۴۶ تا ۳۲۵ هزار تومان⁩
  9. طلاب، ماهانه متری ۲۸۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۵۲ تا ۳۳۵ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۳۱ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده خوب است (یعنی دست‌کم ۳۰ داده).

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ خانه‌ها و ویلاها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک خانه و ویلا دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آن‌قدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.

این عدد اجارهٔ خانه و ویلای خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به خانه‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی نقشه، حیاط و وضع ساختمان در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از خانه‌ها و ویلاها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

این عدد را در سایت خودتان نشان دهید

این کد کارت همین عدد را با نام نمودا، تعداد داده‌ها و تاریخش در صفحهٔ شما نشان می‌دهد و به همین صفحه پیوند می‌دهد. کارت تصویر است و هر بار که عددها دوباره حساب می‌شوند، خودش به‌روز می‌شود.

<a href="https://nemuda.com/rent/house/fars-province/shiraz/baharestan-shiraz"><img src="https://nemuda.com/embed/rent/house/fars-province/shiraz/baharestan-shiraz.svg" alt="اجارهٔ ماهانهٔ هر متر خانه و ویلا در بهارستان، شیراز، از نمودا" width="450" height="146"></a>
روش و تعریف‌ها
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

بهارستان

ماهانه متری ۲۸۷ هزار تومان · ۳۱ داده

محله‌های هم‌قیمت در شهر شیراز

ماهانه متری · هزار تومان

  1. صاحب الزمان۲۹۰
  2. زند۲۸۷
  3. تندگویان۲۸۷
  4. بهارستان همین محله۲۸۷
  5. شهرک رضوان۲۸۷
  6. میانرود۲۸۵
  7. شهرک صدا و سیما۲۸۴
همهٔ ۲۷۱ محلهٔ شهر شیراز

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک خانه یا ویلای معمولی در بهارستان، شیراز چقدر است؟

یک خانه یا ویلای معمولی در بهارستان، شیراز ۱۰۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۳۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۱ میلیارد تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۲۸۷ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۳۱ داده در ۴۲ روز گذشته. خانه‌های دربستی و ویلاها در همین عدد حساب شده‌اند؛ آپارتمان‌ها عدد جداگانه‌ای دارند.

رهن کامل خانه و ویلا در بهارستان، شیراز چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در بهارستان، شیراز یک خانه یا ویلای معمولی ۱۰۰ متری حدود ۱ میلیارد تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۹٫۶ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۳۱ داده در ۴۲ روز گذشته.

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و ویلا در بهارستان، شیراز معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۷۰۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۱ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.