کلاک بالا اجارهٔ خانه و ویلا اینجا ماهانه متری ۱۷۴ هزار تومان
یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۸۰ متر است. اگر همهٔ اجارهاش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۵ میلیون تومان؛ اگر همهاش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۵۰۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کردهایم.
اجارهٔ پیشنهادی مالکها۱۱ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)
، دربارهٔ این عدد
دربارهٔ این عدد
اجارهٔ هر متر در نیمی از خانهها و ویلاها ماهی بین ۱۵۵ تا ۲۶۹ هزار تومان است؛ یکچهارم کمتر از ۱۵۵ هزار تومان دارند و یکچهارم بیشتر از ۲۶۹ هزار.
ودیعه و اجاره
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:
- ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کردهایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالکها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل میکنند به کار میبرند.
- ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کردهایم و بر متراژ تقسیم کردهایم. «ماهانه متری» همین است.
وسط ودیعهها اینجا ۳۱۰ میلیون تومان است و وسط اجارههای ماهانه ۵٫۱ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کردهایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.
کلاک بالا و محلههای همقیمتش
- اسلامآباد، ماهانه متری ۲۰۱ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۶۵ تا ۲۴۷ هزار تومان
- حصارک بالا، ماهانه متری ۱۹۲ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۶۰ تا ۲۲۶ هزار تومان
- کلاک نو، ماهانه متری ۱۹۰ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۴۴ تا ۲۲۶ هزار تومان
- گلدشت، ماهانه متری ۱۷۶ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۳۹ تا ۲۶۴ هزار تومان
- کلاک بالا، ماهانه متری ۱۷۴ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۵۵ تا ۲۶۹ هزار تومان
- کمالشهر، ماهانه متری ۱۷۳ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۴۷ تا ۲۴۸ هزار تومان
- حصارک پایین، ماهانه متری ۱۶۲ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۳۹ تا ۱۹۸ هزار تومان
- خرمدشت، ماهانه متری ۱۵۹ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۳۱ تا ۱۹۵ هزار تومان
- حصار، ماهانه متری ۱۵۰ هزار تومان؛ نیمی بین ۱۰۲ تا ۱۸۸ هزار تومان
هزار تومان برای هر متر در ماه
نوار: جای نیمی از اجارههاخط: اجارهٔ وسط
پشت این عدد چند داده است؟
۱۱ داده در ۴۲ روز گذشته — دادههای این محدوده محدود است.
در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجارههای ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.
اجارهای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ خانهها و ویلاها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.
هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک خانه و ویلا دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.
اجارههایی که با بقیهٔ اجارههای همان محله جور درنمیآیند هم کنار گذاشته میشوند: ماهانه متری کمتر از یکسوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجارهها از هم دورترند، دورتر از این. اجارهای که محلهاش معلوم نیست یا محلهاش دادهٔ کمی دارد، با اجارههای کل شهرش سنجیده میشود.
چیزهایی که نمیدانیم
نمیگوییم اجاره نسبت به ماههای پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آنقدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.
این عدد اجارهٔ خانه و ویلای خودِ شما نیست. با «ویژگیها» به خانههای شبیه آن نزدیکتر میشوید، ولی نقشه، حیاط و وضع ساختمان در این عدد نیامده است.
اجارهٔ نیمی از خانهها و ویلاها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.
با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمیکنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.
اجارهها را مالکها اعلام کردهاند؛ اینها اجارهٔ قرارداد بستهشده نیستند.
اجاره اینجا از بیشتر محلههای کرج کمتر است.
ویژگیهااینجا داده برای جدا کردن کم است
زیر هر گزینه نوشتهایم اگر آن را انتخاب کنید اجارهٔ ماهانهٔ هر متر چه میشود.
متراژ زمین (متر)
سن بنا · نوساز یعنی تا ۵ سال
اجارهٔ ماهانهٔ هر متر، هزار تومان
بدون عدد
کلاک بالا
ماهانه متری ۱۷۴ هزار تومان · ۱۱ داده (کم)
محلههای همقیمت در شهر کرج
ماهانه متری · هزار تومان
- حصارک بالا۱۹۲
- کلاک نو۱۹۰
- گلدشت۱۷۶
- کلاک بالا همین محله۱۷۴
- کمالشهر۱۷۳
- حصارک پایین۱۶۲
- خرمدشت۱۵۹
پرسشهای رایج
کرایهٔ یک خانه یا ویلای معمولی در کلاک بالا، کرج چقدر است؟
یک خانه یا ویلای معمولی در کلاک بالا، کرج ۸۰ متر است. اگر همهٔ اجارهاش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۵ میلیون تومان؛ اگر همهاش ودیعه باشد، حدود ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۱۷۴ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. اینها اجارههایی است که مالکها اعلام کردهاند، از ۱۱ داده در ۴۲ روز گذشته (کم). خانههای دربستی و ویلاها در همین عدد حساب شدهاند؛ آپارتمانها عدد جداگانهای دارند.
رهن کامل خانه و ویلا در کلاک بالا، کرج چقدر است؟
رهن کامل یعنی بهجای اجارهٔ ماهانه، همهاش ودیعه. در کلاک بالا، کرج یک خانه یا ویلای معمولی ۸۰ متری حدود ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۵٫۸ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کردهایم (۳ درصد در ماه). اینها اجارههایی است که مالکها اعلام کردهاند، از ۱۱ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).
ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و ویلا در کلاک بالا، کرج معمولاً چقدر است؟
وسط ودیعههایی که مالکها اعلام کردهاند ۳۱۰ میلیون تومان است و وسط اجارههای ماهانه ۵٫۱ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کردهایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.