شهر منجیل اجارهٔ خانه و آپارتمان اینجا ماهانه متری ۲۴۰ هزار تومان

یک آپارتمان معمولی اینجا ۷۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۵ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۵۰۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از آپارتمان‌ها ماهی بین ⁨۲۱۴ تا ۲۶۴ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۱۴ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۲۶۴ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۴۹۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱٫۸ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

پشت این عدد چند داده است؟

۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ آپارتمان‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آن‌قدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.

این عدد اجارهٔ آپارتمانِ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به آپارتمان‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی طبقه، نور، نقشه، وضع ساختمان و وسایل خانه در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از آپارتمان‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

این شهر محله‌بندی ندارد؛ عدد بالا برای همهٔ شهر است.

شهرهای هم‌قیمت در استان گیلان

ماهانه متری · هزار تومان

  1. کلاچای۲۹۶
  2. املش۲۷۴
  3. آستارا۲۷۲
  4. رضوانشهر۲۵۱
  5. منجیل همین شهر۲۴۰
  6. تالش۲۳۷
  7. رحیم‌آباد۲۲۱
همهٔ ۵۶ شهر استان گیلان
فهرست همهٔ شهرها و محله‌های استان گیلان

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک آپارتمان معمولی در شهر منجیل چقدر است؟

یک آپارتمان معمولی در شهر منجیل ۷۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۵ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل شهر ماهانه متری ۲۴۰ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل خانه و آپارتمان در شهر منجیل چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در شهر منجیل یک آپارتمان معمولی ۷۰ متری حدود ۵۰۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۸ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و آپارتمان در شهر منجیل معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۴۹۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱٫۸ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.