شهرک مدرس اجارهٔ خانه و آپارتمان اینجا ماهانه متری ۳۱۲ هزار تومان

یک آپارتمان معمولی اینجا ۱۲۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۳۶ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۱٫۲ میلیارد تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۳۲ داده در ۴۲ روز گذشته

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از آپارتمان‌ها ماهی بین ⁨۲۷۹ تا ۳۳۵ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۷۹ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۳۳۵ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۱ میلیارد تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۴٫۲ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

شهرک مدرس و محله‌های هم‌قیمتش

  1. فاضل، ماهانه متری ۳۲۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۶۸ تا ۳۶۴ هزار تومان⁩
  2. شهرک مطهری، ماهانه متری ۳۲۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۳ تا ۳۵۲ هزار تومان⁩
  3. غدیر جنوبی، ماهانه متری ۳۱۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۶۲ تا ۳۶۳ هزار تومان⁩
  4. شریف‌آباد، ماهانه متری ۳۱۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۴۰ تا ۳۶۱ هزار تومان⁩
  5. شهرک مدرس، ماهانه متری ۳۱۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۹ تا ۳۳۵ هزار تومان⁩
  6. پانصد دستگاه ارتش، ماهانه متری ۲۹۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۷۶ تا ۳۰۹ هزار تومان⁩
  7. مسلم، ماهانه متری ۲۹۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۳۳ تا ۳۴۱ هزار تومان⁩
  8. حومه شیراز، ماهانه متری ۲۹۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۳۱ تا ۳۴۶ هزار تومان⁩
  9. لشکری‎، ماهانه متری ۲۹۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۲۶۱ تا ۳۵۵ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۳۲ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده خوب است (یعنی دست‌کم ۳۰ داده).

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ آپارتمان‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آن‌قدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.

این عدد اجارهٔ آپارتمانِ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به آپارتمان‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی طبقه، نور، نقشه، وضع ساختمان و وسایل خانه در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از آپارتمان‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

این عدد را در سایت خودتان نشان دهید

این کد کارت همین عدد را با نام نمودا، تعداد داده‌ها و تاریخش در صفحهٔ شما نشان می‌دهد و به همین صفحه پیوند می‌دهد. کارت تصویر است و هر بار که عددها دوباره حساب می‌شوند، خودش به‌روز می‌شود.

<a href="https://nemuda.com/rent/fars-province/shiraz/shahrak-modares"><img src="https://nemuda.com/embed/rent/fars-province/shiraz/shahrak-modares.svg" alt="اجارهٔ ماهانهٔ هر متر آپارتمان در شهرک مدرس، شیراز، از نمودا" width="450" height="146"></a>
روش و تعریف‌ها
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

شهرک مدرس

ماهانه متری ۳۱۲ هزار تومان · ۳۲ داده

محله‌های هم‌قیمت در شهر شیراز

ماهانه متری · هزار تومان

  1. شهرک مطهری۳۲۰
  2. غدیر جنوبی۳۱۹
  3. شریف‌آباد۳۱۷
  4. شهرک مدرس همین محله۳۱۲
  5. پانصد دستگاه ارتش۲۹۸
  6. مسلم۲۹۸
  7. حومه شیراز۲۹۶
همهٔ ۲۷۱ محلهٔ شهر شیراز

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک آپارتمان معمولی در شهرک مدرس، شیراز چقدر است؟

یک آپارتمان معمولی در شهرک مدرس، شیراز ۱۲۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۳۶ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۱٫۲ میلیارد تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۳۱۲ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۳۲ داده در ۴۲ روز گذشته.

رهن کامل خانه و آپارتمان در شهرک مدرس، شیراز چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در شهرک مدرس، شیراز یک آپارتمان معمولی ۱۲۰ متری حدود ۱٫۲ میلیارد تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۱۰ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۳۲ داده در ۴۲ روز گذشته.

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و آپارتمان در شهرک مدرس، شیراز معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۱ میلیارد تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۴٫۲ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

اجارهٔ ماهانهٔ هر متر آپارتمان دو خوابه در شهرک مدرس، شیراز چقدر است؟

ماهانه متری ۳۱۰ هزار تومان، از ۱۸ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)؛ اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.