فخرآباد (دروازه کازرون) اجارهٔ خانه و آپارتمان اینجا ماهانه متری ۴۴۴ هزار تومان

یک آپارتمان معمولی اینجا ۱۲۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۵۸ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۱٫۹ میلیارد تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از آپارتمان‌ها ماهی بین ⁨۳۸۳ تا ۴۷۴ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۳۸۳ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۴۷۴ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۷۶۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۳۰ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

فخرآباد (دروازه کازرون) و محله‌های هم‌قیمتش

  1. آبیاری، ماهانه متری ۴۶۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۳۶ تا ۵۳۵ هزار تومان⁩
  2. زند، ماهانه متری ۴۵۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۸۲ تا ۴۹۹ هزار تومان⁩
  3. اصلاح‌نژاد، ماهانه متری ۴۴۹ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۷۷ تا ۵۰۶ هزار تومان⁩
  4. ترمینال باربری، ماهانه متری ۴۴۶ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۴۰۸ تا ۴۸۷ هزار تومان⁩
  5. فخرآباد (دروازه کازرون)، ماهانه متری ۴۴۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۸۳ تا ۴۷۴ هزار تومان⁩
  6. جانبازان، ماهانه متری ۴۴۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۹۹ تا ۴۸۸ هزار تومان⁩
  7. نشاط، ماهانه متری ۴۴۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۹۱ تا ۵۹۳ هزار تومان⁩
  8. صنایع الکترونیک، ماهانه متری ۴۴۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۹۵ تا ۵۳۱ هزار تومان⁩
  9. شهرک آرین، ماهانه متری ۴۳۷ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۳۷۳ تا ۵۰۷ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ آپارتمان‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آن‌قدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.

این عدد اجارهٔ آپارتمانِ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به آپارتمان‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی طبقه، نور، نقشه، وضع ساختمان و وسایل خانه در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از آپارتمان‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

فخرآباد (دروازه کازرون)

ماهانه متری ۴۴۴ هزار تومان · ۱۴ داده (کم)

محله‌های هم‌قیمت در شهر شیراز

ماهانه متری · هزار تومان

  1. زند۴۵۰
  2. اصلاح‌نژاد۴۴۹
  3. ترمینال باربری۴۴۶
  4. فخرآباد (دروازه کازرون) همین محله۴۴۴
  5. جانبازان۴۴۳
  6. نشاط۴۴۱
  7. صنایع الکترونیک۴۴۱
همهٔ ۲۷۱ محلهٔ شهر شیراز

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک آپارتمان معمولی در فخرآباد (دروازه کازرون)، شیراز چقدر است؟

یک آپارتمان معمولی در فخرآباد (دروازه کازرون)، شیراز ۱۲۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۵۸ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۱٫۹ میلیارد تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۴۴۴ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل خانه و آپارتمان در فخرآباد (دروازه کازرون)، شیراز چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در فخرآباد (دروازه کازرون)، شیراز یک آپارتمان معمولی ۱۲۰ متری حدود ۱٫۹ میلیارد تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۱۵ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و آپارتمان در فخرآباد (دروازه کازرون)، شیراز معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۷۶۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۳۰ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.