صالح آباد اجارهٔ خانه و آپارتمان اینجا ماهانه متری ۱۶۰ هزار تومان

یک آپارتمان معمولی اینجا ۸۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۲ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۴۰۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)

، دربارهٔ این عدد

دربارهٔ این عدد

اجارهٔ هر متر در نیمی از آپارتمان‌ها ماهی بین ⁨۱۳۹ تا ۲۴۰ هزار تومان⁩ است؛ یک‌چهارم کمتر از ۱۳۹ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۲۴۰ هزار.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:

  1. ۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
  2. ۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.

وسط ودیعه‌ها اینجا ۳۰۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱٫۸ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

صالح آباد و محله‌های هم‌قیمتش

  1. نظرآباد، ماهانه متری ۲۳۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۷۳ تا ۲۹۴ هزار تومان⁩
  2. شهرک آزادگان، ماهانه متری ۱۹۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۶۷ تا ۲۲۰ هزار تومان⁩
  3. صالح آباد، ماهانه متری ۱۶۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۳۹ تا ۲۴۰ هزار تومان⁩
  4. رسالت، ماهانه متری ۱۴۱ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۲۶ تا ۱۷۳ هزار تومان⁩
  5. شهرک بزرگمهر، ماهانه متری ۱۳۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۳۳ تا ۱۴۷ هزار تومان⁩
  6. شهرک سید جمال الدین، ماهانه متری ۱۲۴ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۸۷ تا ۱۵۵ هزار تومان⁩
  7. مسکن مهر نظرآباد، ماهانه متری ۹۰ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۸۱ تا ۱۰۰ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: جای نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

پشت این عدد چند داده است؟

۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته — داده‌های این محدوده محدود است.

در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.

اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ آپارتمان‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

چیزهایی که نمی‌دانیم

نمی‌گوییم اجاره نسبت به ماه‌های پیش چقدر عوض شده؛ هنوز آن‌قدر داده نداریم که تغییرش را از نوسان جدا کنیم.

این عدد اجارهٔ آپارتمانِ خودِ شما نیست. با «ویژگی‌ها» به آپارتمان‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌شوید، ولی طبقه، نور، نقشه، وضع ساختمان و وسایل خانه در این عدد نیامده است.

اجارهٔ نیمی از آپارتمان‌ها بیشتر از این عدد است و نیمی کمتر.

با کمتر از ۱۰ داده عددی منتشر نمی‌کنیم؛ وسطِ اجارهٔ دو خانه فقط دربارهٔ همان دو خانه است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها
قیمت‌ها و تغییر هفتگی بازارها در تلگرام

محله‌های هم‌قیمت در شهر نظرآباد

ماهانه متری · هزار تومان

  1. نظرآباد۲۳۴
  2. شهرک آزادگان۱۹۸
  3. صالح آباد همین محله۱۶۰
  4. رسالت۱۴۱
  5. شهرک بزرگمهر۱۳۸
  6. شهرک سید جمال الدین۱۲۴
  7. مسکن مهر نظرآباد۹۰
همهٔ ۱۷ محلهٔ شهر نظرآباد

پرسش‌های رایج

کرایهٔ یک آپارتمان معمولی در صالح آباد، نظرآباد چقدر است؟

یک آپارتمان معمولی در صالح آباد، نظرآباد ۸۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۱۲ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۴۰۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۱۶۰ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

رهن کامل خانه و آپارتمان در صالح آباد، نظرآباد چقدر است؟

رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در صالح آباد، نظرآباد یک آپارتمان معمولی ۸۰ متری حدود ۴۰۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۵٫۳ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).

ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و آپارتمان در صالح آباد، نظرآباد معمولاً چقدر است؟

وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۳۰۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱٫۸ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.