محمدشهر اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۱۸۲ هزار تومان

یک آپارتمان معمولی اینجا ۸۵ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۱۴ میلیون تومان است، یا حدود ۴۶۷ میلیون تومان رهن کامل.

نه گران، نه ارزان — حدود وسط محله‌های محمدشهر.

کل شهر محمدشهر: ماهانه متری ۱۸۰ هزار

اجارهٔ پیشنهادی مالک‌ها، ۶۴ داده در ۱۴ روز گذشته

به‌روز: ۴ مهر ۱۴۰۵دربارهٔ این عدد

نیمی از آپارتمان‌ها ماهانه متری بین ⁨۱۵۶ تا ۲۱۰ هزار تومان⁩‌اند.

ودیعه و اجاره

اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ. وسط ودیعه‌ها اینجا ۳۸۰ میلیون تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۲ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.

محمدشهر و محله‌های هم‌قیمتش

همایون ویلا، ماهانه متری ۲۳۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۸۷ تا ۲۶۲ هزار تومان⁩
ولدآباد، ماهانه متری ۱۹۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۵۳ تا ۲۱۷ هزار تومان⁩
سیدآباد، ماهانه متری ۱۸۵ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۶۶ تا ۲۲۵ هزار تومان⁩
محمدشهر، ماهانه متری ۱۸۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۵۶ تا ۲۱۰ هزار تومان⁩
شهرک چمران، ماهانه متری ۱۶۲ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۴۰ تا ۱۹۹ هزار تومان⁩
شهرک پیام (مهرالبرز)، ماهانه متری ۱۵۸ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۴۱ تا ۱۶۹ هزار تومان⁩
کوی بهار، ماهانه متری ۱۳۳ هزار تومان؛ نیمی بین ⁨۱۱۹ تا ۱۴۷ هزار تومان⁩

هزار تومان برای هر متر در ماه

نوار: نیمی از اجاره‌هاخط: اجارهٔ وسط

این عدد روی چه ایستاده است

۶۴ داده در ۱۴ روز گذشته — داده‌های این محدوده خوب است.

هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

چیزهایی که نمی‌دانیم

تغییر قیمت نسبت به ماه‌های گذشته را نشان نمی‌دهیم؛ هنوز تاریخچه‌ای نداریم.

اجارهٔ آپارتمان شما را نمی‌توانیم بگوییم. ویژگی‌هایی که انتخاب می‌کنید عدد را به آپارتمان‌های شبیه آن نزدیک‌تر می‌کند، ولی طبقه، نور، نقشه، وضعیت ساختمان و وسایل خانه در این عدد نیامده است.

نصف آپارتمان‌ها گران‌تر از این عددند و نصف ارزان‌تر.

وقتی داده کم باشد عددی منتشر نمی‌کنیم؛ اجارهٔ وسط دو ملک، فقط اجارهٔ همان دو ملک است.

اجاره‌ها را مالک‌ها اعلام کرده‌اند؛ این‌ها اجارهٔ قرارداد بسته‌شده نیستند.

روش و تعریف‌ها

ویژگی‌هامتراژ، خواب، سن بنا، پارکینگ، آسانسور

زیر هر گزینه نوشته‌ایم اگر آن را انتخاب کنید اجارهٔ ماهانهٔ هر متر چه می‌شود.

متراژ (متر)