نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran/valiasr

میدان ولیعصر، تهران

اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۶۷۲ هزار تومان.
یک آپارتمان معمولی اینجا ۷۰ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۵۳ میلیون تومان است، یا حدود ۱٫۸ میلیارد تومان رهن کامل.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۱ میلیارد تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۱ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.
نیمی از آپارتمان‌ها بین ۵۵۹ تا ۷۹۵ هزار تومان برای هر متر در ماه.
نه گران، نه ارزان — حدود وسط محله‌های تهران.
این عدد روی ۳۳ داده از ۱۴ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۶۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۶۰ تا ۸۰ — ماهانه متری ۷۲۸ هزار تومان (۱۵ داده)
  متراژ (متر): ۸۰ تا ۱۰۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۱۰۰ تا ۱۵۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۱۵۰ و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  تعداد خواب: یک خوابه — ماهانه متری ۷۷۴ هزار تومان (۱۲ داده)
  تعداد خواب: دو خوابه — ماهانه متری ۶۰۸ هزار تومان (۲۰ داده)
  تعداد خواب: سه خوابه و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: نوساز — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — ماهانه متری ۶۵۱ هزار تومان (۲۷ داده)
  پارکینگ: دارد — ماهانه متری ۶۷۱ هزار تومان (۱۳ داده)
  پارکینگ: ندارد — ماهانه متری ۶۷۲ هزار تومان (۲۰ داده)
  آسانسور: دارد — ماهانه متری ۷۲۶ هزار تومان (۲۰ داده)
  آسانسور: ندارد — ماهانه متری ۶۰۹ هزار تومان (۱۳ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۴ مهر ۱۴۰۵، ساعت ۰۹:۴۰ — ۱۴ روز گذشته.
computedAt=2026-09-26T06:10:34.423Z window=2026-09-12/2026-09-26

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent
  استان تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province
  شهر تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/658?dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/