نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran/shams-abad

شمس‌آباد، تهران

اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۸۴۶ هزار تومان.
یک آپارتمان معمولی اینجا ۸۵ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۷۲ میلیون تومان است، یا حدود ۲٫۴ میلیارد تومان رهن کامل.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۱٫۹ میلیارد تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۸٫۷ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.
نیمی از آپارتمان‌ها بین ۶۹۶ تا ۹۷۵ هزار تومان برای هر متر در ماه.
از بیشتر محله‌های تهران گران‌تر است.
این عدد روی ۳۳۹ داده از ۱۴ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۶۰ — ماهانه متری ۶۸۷ هزار تومان (۳۴ داده)
  متراژ (متر): ۶۰ تا ۸۰ — ماهانه متری ۷۷۷ هزار تومان (۱۰۶ داده)
  متراژ (متر): ۸۰ تا ۱۰۰ — ماهانه متری ۸۹۱ هزار تومان (۶۴ داده)
  متراژ (متر): ۱۰۰ تا ۱۵۰ — ماهانه متری ۸۸۹ هزار تومان (۱۰۳ داده)
  متراژ (متر): ۱۵۰ و بیشتر — ماهانه متری ۱ میلیون تومان (۳۲ داده)
  تعداد خواب: یک خوابه — ماهانه متری ۷۴۶ هزار تومان (۸۷ داده)
  تعداد خواب: دو خوابه — ماهانه متری ۸۵۵ هزار تومان (۱۹۷ داده)
  تعداد خواب: سه خوابه و بیشتر — ماهانه متری ۹۴۹ هزار تومان (۵۵ داده)
  سن بنا: نوساز — ماهانه متری ۹۹۶ هزار تومان (۷۹ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — ماهانه متری ۸۶۱ هزار تومان (۱۶۳ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — ماهانه متری ۶۳۵ هزار تومان (۹۷ داده)
  پارکینگ: دارد — ماهانه متری ۸۸۶ هزار تومان (۲۶۷ داده)
  پارکینگ: ندارد — ماهانه متری ۶۱۶ هزار تومان (۷۲ داده)
  آسانسور: دارد — ماهانه متری ۸۸۳ هزار تومان (۲۷۴ داده)
  آسانسور: ندارد — ماهانه متری ۶۰۰ هزار تومان (۶۵ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۴ مهر ۱۴۰۵، ساعت ۰۹:۴۰ — ۱۴ روز گذشته.
computedAt=2026-09-26T06:10:34.423Z window=2026-09-12/2026-09-26

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent
  استان تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province
  شهر تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/125?dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/