نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran/ostad-moein

استاد معین، تهران

اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۶۰۷ هزار تومان.
یک آپارتمان معمولی اینجا ۷۰ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۳۸ میلیون تومان است، یا حدود ۱٫۳ میلیارد تومان رهن کامل.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۱٫۱ میلیارد تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۷ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.
نیمی از آپارتمان‌ها بین ۵۰۷ تا ۶۶۳ هزار تومان برای هر متر در ماه.
نه گران، نه ارزان — حدود وسط محله‌های تهران.
این عدد روی ۱۹۶ داده از ۱۴ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۶۰ — ماهانه متری ۵۸۸ هزار تومان (۶۱ داده)
  متراژ (متر): ۶۰ تا ۸۰ — ماهانه متری ۵۶۶ هزار تومان (۶۸ داده)
  متراژ (متر): ۸۰ تا ۱۰۰ — ماهانه متری ۶۶۳ هزار تومان (۲۲ داده)
  متراژ (متر): ۱۰۰ تا ۱۵۰ — ماهانه متری ۶۶۳ هزار تومان (۴۲ داده)
  متراژ (متر): ۱۵۰ و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  تعداد خواب: یک خوابه — ماهانه متری ۵۷۹ هزار تومان (۸۹ داده)
  تعداد خواب: دو خوابه — ماهانه متری ۶۳۶ هزار تومان (۱۰۰ داده)
  تعداد خواب: سه خوابه و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: نوساز — ماهانه متری ۶۲۸ هزار تومان (۵۳ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — ماهانه متری ۶۱۱ هزار تومان (۹۶ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — ماهانه متری ۵۲۳ هزار تومان (۴۷ داده)
  پارکینگ: دارد — ماهانه متری ۶۲۰ هزار تومان (۱۳۸ داده)
  پارکینگ: ندارد — ماهانه متری ۵۱۵ هزار تومان (۵۸ داده)
  آسانسور: دارد — ماهانه متری ۶۲۱ هزار تومان (۱۳۴ داده)
  آسانسور: ندارد — ماهانه متری ۵۰۹ هزار تومان (۶۲ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۴ مهر ۱۴۰۵، ساعت ۰۹:۴۰ — ۱۴ روز گذشته.
computedAt=2026-09-26T06:10:34.423Z window=2026-09-12/2026-09-26

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent
  استان تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province
  شهر تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/195?dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/