نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran/oghaf

اوقاف، تهران

اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۵۵۹ هزار تومان.
یک آپارتمان معمولی اینجا ۷۰ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۳۷ میلیون تومان است، یا حدود ۱٫۲ میلیارد تومان رهن کامل.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۹۶۰ میلیون تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۰ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.
نیمی از آپارتمان‌ها بین ۴۵۵ تا ۶۴۹ هزار تومان برای هر متر در ماه.
نه گران، نه ارزان — حدود وسط محله‌های تهران.
این عدد روی ۱۴۷ داده از ۱۴ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۶۰ — ماهانه متری ۵۴۵ هزار تومان (۳۵ داده)
  متراژ (متر): ۶۰ تا ۸۰ — ماهانه متری ۵۶۰ هزار تومان (۵۶ داده)
  متراژ (متر): ۸۰ تا ۱۰۰ — ماهانه متری ۵۲۳ هزار تومان (۲۱ داده)
  متراژ (متر): ۱۰۰ تا ۱۵۰ — ماهانه متری ۵۹۹ هزار تومان (۳۵ داده)
  متراژ (متر): ۱۵۰ و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  تعداد خواب: یک خوابه — ماهانه متری ۵۲۱ هزار تومان (۸۱ داده)
  تعداد خواب: دو خوابه — ماهانه متری ۶۱۳ هزار تومان (۶۰ داده)
  تعداد خواب: سه خوابه و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: نوساز — ماهانه متری ۷۰۵ هزار تومان (۲۸ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — ماهانه متری ۵۸۹ هزار تومان (۵۶ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — ماهانه متری ۴۶۳ هزار تومان (۶۳ داده)
  پارکینگ: دارد — ماهانه متری ۶۱۸ هزار تومان (۸۳ داده)
  پارکینگ: ندارد — ماهانه متری ۴۴۳ هزار تومان (۶۴ داده)
  آسانسور: دارد — ماهانه متری ۶۳۳ هزار تومان (۷۸ داده)
  آسانسور: ندارد — ماهانه متری ۴۵۴ هزار تومان (۶۹ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۴ مهر ۱۴۰۵، ساعت ۰۹:۴۰ — ۱۴ روز گذشته.
computedAt=2026-09-26T06:10:34.423Z window=2026-09-12/2026-09-26

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent
  استان تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province
  شهر تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/115?dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/