نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran/north-shahran

شهران شمالی، تهران

اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۷۲۰ هزار تومان.
یک آپارتمان معمولی اینجا ۹۰ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۶۹ میلیون تومان است، یا حدود ۲٫۳ میلیارد تومان رهن کامل.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۱٫۴ میلیارد تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۷ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.
نیمی از آپارتمان‌ها بین ۶۳۲ تا ۸۰۴ هزار تومان برای هر متر در ماه.
نه گران، نه ارزان — حدود وسط محله‌های تهران.
این عدد روی ۱۴۸ داده از ۱۴ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۶۰ — ماهانه متری ۶۴۸ هزار تومان (۱۲ داده)
  متراژ (متر): ۶۰ تا ۸۰ — ماهانه متری ۷۱۲ هزار تومان (۴۱ داده)
  متراژ (متر): ۸۰ تا ۱۰۰ — ماهانه متری ۷۶۸ هزار تومان (۳۲ داده)
  متراژ (متر): ۱۰۰ تا ۱۵۰ — ماهانه متری ۶۸۹ هزار تومان (۴۸ داده)
  متراژ (متر): ۱۵۰ و بیشتر — ماهانه متری ۸۱۶ هزار تومان (۱۵ داده)
  تعداد خواب: یک خوابه — ماهانه متری ۷۲۹ هزار تومان (۳۴ داده)
  تعداد خواب: دو خوابه — ماهانه متری ۶۸۳ هزار تومان (۸۶ داده)
  تعداد خواب: سه خوابه و بیشتر — ماهانه متری ۷۷۰ هزار تومان (۲۸ داده)
  سن بنا: نوساز — ماهانه متری ۹۳۶ هزار تومان (۳۱ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — ماهانه متری ۷۳۰ هزار تومان (۴۸ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — ماهانه متری ۶۶۷ هزار تومان (۶۹ داده)
  پارکینگ: دارد — ماهانه متری ۷۴۱ هزار تومان (۱۳۲ داده)
  پارکینگ: ندارد — ماهانه متری ۶۱۳ هزار تومان (۱۶ داده)
  آسانسور: دارد — ماهانه متری ۷۶۲ هزار تومان (۱۱۳ داده)
  آسانسور: ندارد — ماهانه متری ۶۰۷ هزار تومان (۳۵ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۴ مهر ۱۴۰۵، ساعت ۰۹:۴۰ — ۱۴ روز گذشته.
computedAt=2026-09-26T06:10:34.423Z window=2026-09-12/2026-09-26

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent
  استان تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province
  شهر تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/151?dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/