نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran/central-janat-abad

جنت‌آباد مرکزی، تهران

اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۸۶۱ هزار تومان.
یک آپارتمان معمولی اینجا ۱۰۰ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۸۶ میلیون تومان است، یا حدود ۲٫۹ میلیارد تومان رهن کامل.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۱٫۹ میلیارد تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۳ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.
نیمی از آپارتمان‌ها بین ۷۴۵ تا ۹۶۱ هزار تومان برای هر متر در ماه.
از بیشتر محله‌های تهران گران‌تر است.
این عدد روی ۳۹۹ داده از ۱۴ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۶۰ — ماهانه متری ۷۸۴ هزار تومان (۲۲ داده)
  متراژ (متر): ۶۰ تا ۸۰ — ماهانه متری ۷۷۰ هزار تومان (۸۵ داده)
  متراژ (متر): ۸۰ تا ۱۰۰ — ماهانه متری ۸۴۷ هزار تومان (۹۳ داده)
  متراژ (متر): ۱۰۰ تا ۱۵۰ — ماهانه متری ۸۸۱ هزار تومان (۱۸۱ داده)
  متراژ (متر): ۱۵۰ و بیشتر — ماهانه متری ۱ میلیون تومان (۱۸ داده)
  تعداد خواب: یک خوابه — ماهانه متری ۷۵۰ هزار تومان (۴۴ داده)
  تعداد خواب: دو خوابه — ماهانه متری ۸۷۱ هزار تومان (۲۷۴ داده)
  تعداد خواب: سه خوابه و بیشتر — ماهانه متری ۸۷۳ هزار تومان (۸۱ داده)
  سن بنا: نوساز — ماهانه متری ۹۷۵ هزار تومان (۱۲۸ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — ماهانه متری ۸۵۷ هزار تومان (۱۷۳ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — ماهانه متری ۶۸۴ هزار تومان (۹۸ داده)
  پارکینگ: دارد — ماهانه متری ۸۸۰ هزار تومان (۳۶۵ داده)
  پارکینگ: ندارد — ماهانه متری ۶۰۵ هزار تومان (۳۴ داده)
  آسانسور: دارد — ماهانه متری ۹۱۲ هزار تومان (۳۰۶ داده)
  آسانسور: ندارد — ماهانه متری ۶۴۲ هزار تومان (۹۳ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۴ مهر ۱۴۰۵، ساعت ۰۹:۴۰ — ۱۴ روز گذشته.
computedAt=2026-09-26T06:10:34.423Z window=2026-09-12/2026-09-26

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent
  استان تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province
  شهر تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/146?dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/