نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran/beryanak

بریانک، تهران

اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۴۸۵ هزار تومان.
یک آپارتمان معمولی اینجا ۶۰ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۲۸ میلیون تومان است، یا حدود ۹۳۳ میلیون تومان رهن کامل.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۷۲۰ میلیون تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۴٫۷ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.
نیمی از آپارتمان‌ها بین ۴۱۶ تا ۵۵۸ هزار تومان برای هر متر در ماه.
از بیشتر محله‌های تهران ارزان‌تر است.
این عدد روی ۳۱۹ داده از ۱۴ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۶۰ — ماهانه متری ۴۸۷ هزار تومان (۱۳۴ داده)
  متراژ (متر): ۶۰ تا ۸۰ — ماهانه متری ۴۷۲ هزار تومان (۱۴۲ داده)
  متراژ (متر): ۸۰ تا ۱۰۰ — ماهانه متری ۴۹۱ هزار تومان (۳۰ داده)
  متراژ (متر): ۱۰۰ تا ۱۵۰ — ماهانه متری ۵۴۹ هزار تومان (۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۱۵۰ و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  تعداد خواب: یک خوابه — ماهانه متری ۴۷۶ هزار تومان (۲۱۴ داده)
  تعداد خواب: دو خوابه — ماهانه متری ۵۰۳ هزار تومان (۱۰۲ داده)
  تعداد خواب: سه خوابه و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: نوساز — ماهانه متری ۵۵۵ هزار تومان (۶۵ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — ماهانه متری ۴۸۸ هزار تومان (۱۶۵ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — ماهانه متری ۴۴۵ هزار تومان (۸۹ داده)
  پارکینگ: دارد — ماهانه متری ۴۹۸ هزار تومان (۱۸۳ داده)
  پارکینگ: ندارد — ماهانه متری ۴۷۴ هزار تومان (۱۳۶ داده)
  آسانسور: دارد — ماهانه متری ۵۳۲ هزار تومان (۱۸۵ داده)
  آسانسور: ندارد — ماهانه متری ۴۳۳ هزار تومان (۱۳۴ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۴ مهر ۱۴۰۵، ساعت ۰۹:۴۰ — ۱۴ روز گذشته.
computedAt=2026-09-26T06:10:34.423Z window=2026-09-12/2026-09-26

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent
  استان تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province
  شهر تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province/tehran

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/197?dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/