نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/tehran-province/golestan-baharestan

شهر گلستان (تهران)

اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۲۴۴ هزار تومان.
یک آپارتمان معمولی اینجا ۸۵ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۲۰ میلیون تومان است، یا حدود ۶۶۷ میلیون تومان رهن کامل.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۵۲۰ میلیون تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۷۳۰ هزار تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.
نیمی از آپارتمان‌ها بین ۱۸۸ تا ۳۰۵ هزار تومان برای هر متر در ماه.
نه گران، نه ارزان — حدود وسط شهرهای استان تهران.
این عدد روی ۱۳۸ داده از ۱۴ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۶۰ — ماهانه متری ۲۰۳ هزار تومان (۱۶ داده)
  متراژ (متر): ۶۰ تا ۸۰ — ماهانه متری ۱۸۹ هزار تومان (۳۷ داده)
  متراژ (متر): ۸۰ تا ۱۰۰ — ماهانه متری ۲۴۲ هزار تومان (۳۷ داده)
  متراژ (متر): ۱۰۰ تا ۱۵۰ — ماهانه متری ۳۰۰ هزار تومان (۲۷ داده)
  متراژ (متر): ۱۵۰ و بیشتر — ماهانه متری ۳۱۲ هزار تومان (۲۱ داده)
  تعداد خواب: یک خوابه — ماهانه متری ۱۹۲ هزار تومان (۶۶ داده) — https://nemuda.com/rent/1-bedroom/tehran-province/golestan-baharestan
  تعداد خواب: دو خوابه — ماهانه متری ۲۷۷ هزار تومان (۵۲ داده) — https://nemuda.com/rent/2-bedroom/tehran-province/golestan-baharestan
  تعداد خواب: سه خوابه و بیشتر — ماهانه متری ۳۱۵ هزار تومان (۲۰ داده)
  سن بنا: نوساز — ماهانه متری ۳۰۸ هزار تومان (۵۳ داده) — https://nemuda.com/rent/new-build/tehran-province/golestan-baharestan
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — ماهانه متری ۲۰۵ هزار تومان (۷۸ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  پارکینگ: دارد — ماهانه متری ۳۰۰ هزار تومان (۶۳ داده)
  پارکینگ: ندارد — ماهانه متری ۲۰۵ هزار تومان (۷۵ داده)
  آسانسور: دارد — ماهانه متری ۲۹۵ هزار تومان (۸۰ داده)
  آسانسور: ندارد — ماهانه متری ۱۹۳ هزار تومان (۵۸ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۴ مهر ۱۴۰۵، ساعت ۰۹:۴۰ — ۱۴ روز گذشته.
computedAt=2026-09-26T06:10:34.423Z window=2026-09-12/2026-09-26

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent
  استان تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/1706?dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/