نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/tehran-province/eslamshahr/shahrak-laleh

شهرک لاله، اسلام‌شهر

اجارهٔ خانه و آپارتمان اینجا ماهانه متری ۲۵۳ هزار تومان.
یک آپارتمان معمولی اینجا ۸۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۶۷۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:
۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۴۳۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۳٫۲ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.
اجارهٔ هر متر در نیمی از آپارتمان‌ها ماهی بین ۲۰۵ تا ۳۰۱ هزار تومان است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۰۵ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۳۰۱ هزار.
نه گران، نه ارزان — حدود وسط محله‌های اسلام‌شهر.
این عدد روی ۳۶ داده از ۴۲ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.
در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.
اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ آپارتمان‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.
اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

یک محلهٔ گران‌تر در شهر اسلام‌شهر: شهرک مهدیه — ماهانه متری ۲۸۱ هزار تومان — https://nemuda.com/rent/tehran-province/eslamshahr/shahrak-mahdiyeh

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۶۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۶۰ تا ۸۰ — ماهانه متری ۲۱۷ هزار تومان (۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۸۰ تا ۱۰۰ — ماهانه متری ۲۵۲ هزار تومان (۱۶ داده)
  متراژ (متر): ۱۰۰ تا ۱۵۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۱۵۰ و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  تعداد خواب: یک خوابه — ماهانه متری ۲۲۲ هزار تومان (۲۱ داده)
  تعداد خواب: دو خوابه — ماهانه متری ۳۰۲ هزار تومان (۱۴ داده)
  تعداد خواب: سه خوابه و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: نوساز — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — ماهانه متری ۲۵۴ هزار تومان (۱۷ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — ماهانه متری ۲۱۱ هزار تومان (۱۴ داده)
  پارکینگ: دارد — ماهانه متری ۳۰۲ هزار تومان (۱۲ داده)
  پارکینگ: ندارد — ماهانه متری ۲۲۸ هزار تومان (۲۴ داده)
  آسانسور: دارد — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  آسانسور: ندارد — ماهانه متری ۲۳۴ هزار تومان (۳۱ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۱۵ آبان ۱۴۰۵، ساعت ۰۷:۴۲ — ۴۲ روز گذشته.
computedAt=2026-11-06T04:12:25.509Z window=2026-09-25/2026-11-06

پرسش‌های رایج:
  کرایهٔ یک آپارتمان معمولی در شهرک لاله، اسلام‌شهر چقدر است؟
    یک آپارتمان معمولی در شهرک لاله، اسلام‌شهر ۸۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۶۷۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۲۵۳ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۳۶ داده در ۴۲ روز گذشته.
  رهن کامل خانه و آپارتمان در شهرک لاله، اسلام‌شهر چقدر است؟
    رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در شهرک لاله، اسلام‌شهر یک آپارتمان معمولی ۸۵ متری حدود ۶۷۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۸٫۴ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۳۶ داده در ۴۲ روز گذشته.
  ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و آپارتمان در شهرک لاله، اسلام‌شهر معمولاً چقدر است؟
    وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۴۳۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۳٫۲ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.
  اجارهٔ ماهانهٔ هر متر آپارتمان دو خوابه در شهرک لاله، اسلام‌شهر چقدر است؟
    ماهانه متری ۳۰۲ هزار تومان، از ۱۴ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)؛ اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent
  استان تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province
  شهر اسلام‌شهر — https://nemuda.com/rent/tehran-province/eslamshahr

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/4069?dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/