نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/tehran-province/aftab

شهر آفتاب

اجارهٔ خانه و آپارتمان اینجا ماهانه متری ۳۱۶ هزار تومان.
یک آپارتمان معمولی اینجا ۶۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۶۷۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:
۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۵۵۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۳٫۲ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.
اجارهٔ هر متر در نیمی از آپارتمان‌ها ماهی بین ۱۶۴ تا ۵۱۴ هزار تومان است؛ یک‌چهارم کمتر از ۱۶۴ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۵۱۴ هزار.
اجاره اینجا از بیشتر شهرهای استان تهران بیشتر است.
این عدد روی ۱۵ داده از ۴۲ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.
در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.
اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ آپارتمان‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.
اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.
داده‌های این محدوده محدود است.

یک شهر ارزان‌تر در استان تهران: قدس — ماهانه متری ۲۷۵ هزار تومان — https://nemuda.com/rent/tehran-province/qods-city
یک شهر گران‌تر در استان تهران: اندیشه — ماهانه متری ۳۶۴ هزار تومان — https://nemuda.com/rent/tehran-province/andisheh-new-town

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۶۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۶۰ تا ۸۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۸۰ تا ۱۰۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۱۰۰ تا ۱۵۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۱۵۰ و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  تعداد خواب: یک خوابه — ماهانه متری ۳۰۶ هزار تومان (۱۱ داده)
  تعداد خواب: دو خوابه — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  تعداد خواب: سه خوابه و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: نوساز — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — ماهانه متری ۴۱۷ هزار تومان (۱۱ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  پارکینگ: دارد — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  پارکینگ: ندارد — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  آسانسور: دارد — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  آسانسور: ندارد — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۱۵ آبان ۱۴۰۵، ساعت ۰۷:۴۲ — ۴۲ روز گذشته.
computedAt=2026-11-06T04:12:25.509Z window=2026-09-25/2026-11-06

فهرست همهٔ شهرها و محله‌های استان تهران:
  https://nemuda.com/places/tehran-province

پرسش‌های رایج:
  کرایهٔ یک آپارتمان معمولی در شهر آفتاب چقدر است؟
    یک آپارتمان معمولی در شهر آفتاب ۶۵ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۰ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۶۷۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل شهر ماهانه متری ۳۱۶ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).
  رهن کامل خانه و آپارتمان در شهر آفتاب چقدر است؟
    رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در شهر آفتاب یک آپارتمان معمولی ۶۵ متری حدود ۶۷۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۱۱ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم).
  ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و آپارتمان در شهر آفتاب معمولاً چقدر است؟
    وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۵۵۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۳٫۲ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent
  استان تهران — https://nemuda.com/rent/tehran-province

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/4025?dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/