نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/office/alborz-province/karaj/gohardasht

گوهردشت، کرج

اجارهٔ دفتر کار اینجا ماهانه متری ۴۸۰ هزار تومان.
یک دفتر کار معمولی اینجا ۸۵ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۴۱ میلیون تومان است، یا حدود ۱٫۴ میلیارد تومان رهن کامل.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۴۵۰ میلیون تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۲۲ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.
نیمی از دفترهای کار بین ۳۹۰ تا ۶۳۰ هزار تومان برای هر متر در ماه.
نه گران، نه ارزان — حدود وسط محله‌های کرج.
این عدد روی ۵۵ داده از ۱۴ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک دفتر کار دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۶۰ — ماهانه متری ۶۵۳ هزار تومان (۱۲ داده)
  متراژ (متر): ۶۰ تا ۱۰۰ — ماهانه متری ۴۹۰ هزار تومان (۲۱ داده)
  متراژ (متر): ۱۰۰ تا ۲۰۰ — ماهانه متری ۴۲۱ هزار تومان (۲۰ داده)
  متراژ (متر): ۲۰۰ و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: نوساز — ماهانه متری ۴۹۸ هزار تومان (۲۳ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — ماهانه متری ۴۳۹ هزار تومان (۲۰ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — ماهانه متری ۴۴۳ هزار تومان (۱۲ داده)
  پارکینگ: دارد — ماهانه متری ۴۴۸ هزار تومان (۱۶ داده)
  پارکینگ: ندارد — ماهانه متری ۵۰۳ هزار تومان (۳۹ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۴ مهر ۱۴۰۵، ساعت ۰۹:۴۰ — ۱۴ روز گذشته.
computedAt=2026-09-26T06:10:34.423Z window=2026-09-12/2026-09-26

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent/office
  استان البرز — https://nemuda.com/rent/office/alborz-province
  شهر کرج — https://nemuda.com/rent/office/alborz-province/karaj

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/566?propertyKind=office&dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/