نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/new-build/tehran-province/varamin-city

اجاره آپارتمان نوساز — شهر ورامین

اجارهٔ آپارتمان نوساز اینجا ماهانه متری ۳۰۱ هزار تومان.
یکی از همین آپارتمان‌ها معمولاً ۱۱۵ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۳۵ میلیون تومان است، یا حدود ۱٫۲ میلیارد تومان رهن کامل.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۹۸۰ میلیون تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۷۰ هزار تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.
نیمی از همین آپارتمان‌ها بین ۲۳۰ تا ۴۲۵ هزار تومان برای هر متر در ماه.
نه گران، نه ارزان — حدود وسط شهرهای استان تهران.
این عدد روی ۱۰۵ داده از ۱۴ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

این عدد فقط آپارتمان‌های نوساز را می‌شمارد؛ عدد همهٔ آپارتمان‌های اینجا: ماهانه متری ۲۴۷ هزار تومان — https://nemuda.com/rent/tehran-province/varamin-city
سن بنا از سال ساختی حساب شده که مالک گفته است.
نوساز یعنی تا ۵ سال از ساختش گذشته باشد.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۴ مهر ۱۴۰۵، ساعت ۰۶:۰۵ — ۱۴ روز گذشته.
computedAt=2026-09-26T02:35:01.319Z window=2026-09-12/2026-09-26

محله‌های ورامین:
  شهرک فجر — ۳۲۴ هزار تومان
  ورامین — ۳۰۹ هزار تومان

محله‌های دیگر این شهر با این ویژگی‌ها هنوز عدد ندارند.
  جعفر آباد اخوان
  خورین
  خیر آباد
  ریحان آباد
  شهرک صنعتی خیرآباد
  شهرک فاطمیه
  شهرک مدرس
  شهرک ولیعصر
  قويينک زهری

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent/new-build
  استان تهران — https://nemuda.com/rent/new-build/tehran-province

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/1762?dealType=rent&age=new

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/