نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/new-build/tehran-province/shahriar-city

اجاره آپارتمان نوساز — شهر شهریار

اجارهٔ آپارتمان نوساز اینجا ماهانه متری ۴۰۰ هزار تومان.
یکی از همین آپارتمان‌ها معمولاً ۱۳۵ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۵۱ میلیون تومان است، یا حدود ۱٫۷ میلیارد تومان رهن کامل.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۱٫۵ میلیارد تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۷ هزار تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.
نیمی از همین آپارتمان‌ها بین ۲۹۱ تا ۵۳۲ هزار تومان برای هر متر در ماه.
از بیشتر شهرهای استان تهران گران‌تر است.
این عدد روی ۱۰۲ داده از ۱۴ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

این عدد فقط آپارتمان‌های نوساز را می‌شمارد؛ عدد همهٔ آپارتمان‌های اینجا: ماهانه متری ۳۰۲ هزار تومان — https://nemuda.com/rent/tehran-province/shahriar-city
سن بنا از سال ساختی حساب شده که مالک گفته است.
نوساز یعنی تا ۵ سال از ساختش گذشته باشد.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۴ مهر ۱۴۰۵، ساعت ۰۶:۰۵ — ۱۴ روز گذشته.
computedAt=2026-09-26T02:35:01.319Z window=2026-09-12/2026-09-26

محله‌های شهریار:
  شهریار — ۴۸۳ هزار تومان
  شهرک وائین — ۳۱۵ هزار تومان

محله‌های دیگر این شهر با این ویژگی‌ها هنوز عدد ندارند.
  ابراهیم‌آباد
  اسد‌آباد
  اسکمان
  اصیل آباد
  بکه
  حصار ساتی
  دهشاد بالا
  دهشاد پائین
  رامین
  رزکان
  رضی آباد بالا
  رضی آباد پایین
  رنگرز
  سقرچین
  شهرک اداری تندگویان
  شهرک امیریه
  شهرک بهاران (ویره)
  شهرک سازمانی ظفر
  شهرک شاهد
  شهرک عباس پور
  شهرک مصطفی خمینی
  شهرک نماز (دینار آباد)
  فرارت
  کرد امیر
  کردزار
  کهنز
  یوسف آباد صیرفی

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent/new-build
  استان تهران — https://nemuda.com/rent/new-build/tehran-province

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/1759?dealType=rent&age=new

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/