نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/new-build/tehran-province/qarchak-city

اجاره آپارتمان نوساز — شهر قرچک

اجارهٔ آپارتمان نوساز اینجا ماهانه متری ۲۴۸ هزار تومان.
یکی از همین آپارتمان‌ها معمولاً ۷۵ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۱۹ میلیون تومان است، یا حدود ۶۳۳ میلیون تومان رهن کامل.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۵۷۰ میلیون تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۷ هزار تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.
نیمی از همین آپارتمان‌ها بین ۱۸۵ تا ۲۹۳ هزار تومان برای هر متر در ماه.
نه گران، نه ارزان — حدود وسط شهرهای استان تهران.
این عدد روی ۱۳۵ داده از ۱۴ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

این عدد فقط آپارتمان‌های نوساز را می‌شمارد؛ عدد همهٔ آپارتمان‌های اینجا: ماهانه متری ۲۱۲ هزار تومان — https://nemuda.com/rent/tehran-province/qarchak-city
سن بنا از سال ساختی حساب شده که مالک گفته است.
نوساز یعنی تا ۵ سال از ساختش گذشته باشد.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۴ مهر ۱۴۰۵، ساعت ۰۶:۰۵ — ۱۴ روز گذشته.
computedAt=2026-09-26T02:35:01.319Z window=2026-09-12/2026-09-26

محله‌های قرچک:
  مهدیه — ۳۰۴ هزار تومان
  زیبا شهر — ۲۶۸ هزار تومان
  میرزائی جنوبی — ۲۵۲ هزار تومان
  باقرآباد — ۲۲۱ هزار تومان
  پویینک — ۱۵۳ هزار تومان

محله‌های دیگر این شهر با این ویژگی‌ها هنوز عدد ندارند.
  امین آباد
  پارس سرام
  پارک جنگلی
  حسنک
  دانشگاه پیام نور قرچک
  داوود آباد
  شهرک الحدید
  شهرک صنعتی قرچک
  شهرک صنعتی کارا
  شهرک طلائیه
  شهرک گلها
  شهرک مهستان
  صالح آباد
  فردیس
  قشلاق جیتو
  مجتمع گلشهر
  مجتمع مسکونی طبیعت
  محمد آباد
  میرزائی شمالی
  ولی آباد

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent/new-build
  استان تهران — https://nemuda.com/rent/new-build/tehran-province

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/1761?dealType=rent&age=new

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/