نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/khorasan-razavi-province/sabzevar/payam

پیام، سبزوار

اجارهٔ خانه و آپارتمان اینجا ماهانه متری ۲۳۰ هزار تومان.
یک آپارتمان معمولی اینجا ۱۰۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۲ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد (رهن کامل)، حدود ۷۳۰ میلیون تومان. در این حساب، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه همه را بشود با یک عدد مقایسه کرد:
۱. هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه)؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند.
۲. این را با اجارهٔ ماهانه جمع کرده‌ایم و بر متراژ تقسیم کرده‌ایم. «ماهانه متری» همین است.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۳۰۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۳ میلیون تومان. این دو را جدا از هم حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.
اجارهٔ هر متر در نیمی از آپارتمان‌ها ماهی بین ۲۰۰ تا ۲۵۱ هزار تومان است؛ یک‌چهارم کمتر از ۲۰۰ هزار تومان دارند و یک‌چهارم بیشتر از ۲۵۱ هزار.
اجاره اینجا از بیشتر محله‌های سبزوار بیشتر است.
این عدد روی ۳۰ داده از ۴۲ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.
در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از اجاره‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.
اجاره‌ای که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر اجارهٔ آپارتمان‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.
اجاره‌هایی که با بقیهٔ اجاره‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: ماهانه متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر اجارهٔ وسط آنجا، و جایی که اجاره‌ها از هم دورترند، دورتر از این. اجاره‌ای که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با اجاره‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.

یک محلهٔ ارزان‌تر در شهر سبزوار: امیر کبیر — ماهانه متری ۱۹۵ هزار تومان — https://nemuda.com/rent/khorasan-razavi-province/sabzevar/amir-kabir-sabzevar
یک محلهٔ گران‌تر در شهر سبزوار: ولیعصر (نجار آباد) — ماهانه متری ۲۹۶ هزار تومان — https://nemuda.com/rent/khorasan-razavi-province/sabzevar/vali-asr-najjarabad

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۶۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۶۰ تا ۸۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۸۰ تا ۱۰۰ — ماهانه متری ۲۱۸ هزار تومان (۱۲ داده)
  متراژ (متر): ۱۰۰ تا ۱۵۰ — ماهانه متری ۲۲۰ هزار تومان (۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۱۵۰ و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  تعداد خواب: یک خوابه — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  تعداد خواب: دو خوابه — ماهانه متری ۲۲۵ هزار تومان (۲۰ داده)
  تعداد خواب: سه خوابه و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: نوساز — ماهانه متری ۲۴۷ هزار تومان (۱۲ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — ماهانه متری ۲۲۰ هزار تومان (۱۵ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  پارکینگ: دارد — ماهانه متری ۲۴۰ هزار تومان (۲۶ داده)
  پارکینگ: ندارد — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  آسانسور: دارد — ماهانه متری ۲۴۷ هزار تومان (۱۹ داده)
  آسانسور: ندارد — ماهانه متری ۱۸۲ هزار تومان (۱۱ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۱۵ آبان ۱۴۰۵، ساعت ۰۷:۴۲ — ۴۲ روز گذشته.
computedAt=2026-11-06T04:12:25.509Z window=2026-09-25/2026-11-06

پرسش‌های رایج:
  کرایهٔ یک آپارتمان معمولی در پیام، سبزوار چقدر است؟
    یک آپارتمان معمولی در پیام، سبزوار ۱۰۰ متر است. اگر همهٔ اجاره‌اش ماهانه باشد، ماهی حدود ۲۲ میلیون تومان؛ اگر همه‌اش ودیعه باشد، حدود ۷۳۰ میلیون تومان رهن کامل. عدد کل محله ماهانه متری ۲۳۰ هزار تومان است؛ در این حساب هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه ماهی ۳ میلیون تومان اجاره است. این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۳۰ داده در ۴۲ روز گذشته.
  رهن کامل خانه و آپارتمان در پیام، سبزوار چقدر است؟
    رهن کامل یعنی به‌جای اجارهٔ ماهانه، همه‌اش ودیعه. در پیام، سبزوار یک آپارتمان معمولی ۱۰۰ متری حدود ۷۳۰ میلیون تومان رهن کامل است؛ هر متر حدود ۷٫۷ میلیون تومان. هر ۳ میلیون تومان اجارهٔ ماهانه را ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه حساب کرده‌ایم (۳ درصد در ماه). این‌ها اجاره‌هایی است که مالک‌ها اعلام کرده‌اند، از ۳۰ داده در ۴۲ روز گذشته.
  ودیعه و اجارهٔ ماهانهٔ خانه و آپارتمان در پیام، سبزوار معمولاً چقدر است؟
    وسط ودیعه‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند ۳۰۰ میلیون تومان است و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۳ میلیون تومان. این دو را جدا حساب کرده‌ایم، پس کنار هم اجارهٔ یک خانهٔ واقعی نیستند.
  اجارهٔ ماهانهٔ هر متر آپارتمان دو خوابه در پیام، سبزوار چقدر است؟
    ماهانه متری ۲۲۵ هزار تومان، از ۲۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)؛ اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent
  استان خراسان رضوی — https://nemuda.com/rent/khorasan-razavi-province
  شهر سبزوار — https://nemuda.com/rent/khorasan-razavi-province/sabzevar

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/3183?dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/