نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/alborz-province/karaj/kuy-modarres-karaj

کوی مدرس، کرج

اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۳۷۹ هزار تومان.
یک آپارتمان معمولی اینجا ۱۰۰ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۳۸ میلیون تومان است، یا حدود ۱٫۳ میلیارد تومان رهن کامل.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۸۳۰ میلیون تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۱۱ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.
نیمی از آپارتمان‌ها بین ۳۳۵ تا ۴۶۴ هزار تومان برای هر متر در ماه.
نه گران، نه ارزان — حدود وسط محله‌های کرج.
این عدد روی ۱۱۷ داده از ۱۴ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۶۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۶۰ تا ۸۰ — ماهانه متری ۳۴۷ هزار تومان (۱۳ داده)
  متراژ (متر): ۸۰ تا ۱۰۰ — ماهانه متری ۳۷۹ هزار تومان (۴۴ داده)
  متراژ (متر): ۱۰۰ تا ۱۵۰ — ماهانه متری ۳۷۶ هزار تومان (۵۲ داده)
  متراژ (متر): ۱۵۰ و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  تعداد خواب: یک خوابه — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  تعداد خواب: دو خوابه — ماهانه متری ۳۷۲ هزار تومان (۹۶ داده)
  تعداد خواب: سه خوابه و بیشتر — ماهانه متری ۴۸۱ هزار تومان (۱۵ داده)
  سن بنا: نوساز — ماهانه متری ۵۴۴ هزار تومان (۲۵ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — ماهانه متری ۳۶۶ هزار تومان (۳۰ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — ماهانه متری ۳۶۰ هزار تومان (۶۲ داده)
  پارکینگ: دارد — ماهانه متری ۳۸۶ هزار تومان (۱۰۹ داده)
  پارکینگ: ندارد — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  آسانسور: دارد — ماهانه متری ۴۴۱ هزار تومان (۶۵ داده)
  آسانسور: ندارد — ماهانه متری ۳۴۲ هزار تومان (۵۲ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۴ مهر ۱۴۰۵، ساعت ۰۹:۴۰ — ۱۴ روز گذشته.
computedAt=2026-09-26T06:10:34.423Z window=2026-09-12/2026-09-26

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent
  استان البرز — https://nemuda.com/rent/alborz-province
  شهر کرج — https://nemuda.com/rent/alborz-province/karaj

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/1086?dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/