نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/alborz-province/karaj/faz-3-gohardasht

فاز ۳ گوهردشت، کرج

اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۴۰۶ هزار تومان.
یک آپارتمان معمولی اینجا ۱۳۰ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۵۵ میلیون تومان است، یا حدود ۱٫۸ میلیارد تومان رهن کامل.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۱٫۲ میلیارد تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۷٫۳ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.
نیمی از آپارتمان‌ها بین ۳۶۶ تا ۴۷۰ هزار تومان برای هر متر در ماه.
از بیشتر محله‌های کرج گران‌تر است.
این عدد روی ۱۷۸ داده از ۱۴ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۶۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۶۰ تا ۸۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۸۰ تا ۱۰۰ — ماهانه متری ۳۷۱ هزار تومان (۳۳ داده)
  متراژ (متر): ۱۰۰ تا ۱۵۰ — ماهانه متری ۴۰۷ هزار تومان (۶۴ داده)
  متراژ (متر): ۱۵۰ و بیشتر — ماهانه متری ۴۵۹ هزار تومان (۷۲ داده)
  تعداد خواب: یک خوابه — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  تعداد خواب: دو خوابه — ماهانه متری ۳۸۳ هزار تومان (۸۳ داده)
  تعداد خواب: سه خوابه و بیشتر — ماهانه متری ۴۵۴ هزار تومان (۸۹ داده)
  سن بنا: نوساز — ماهانه متری ۴۹۲ هزار تومان (۴۰ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — ماهانه متری ۴۰۴ هزار تومان (۱۰۳ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — ماهانه متری ۳۷۱ هزار تومان (۳۵ داده)
  پارکینگ: دارد — ماهانه متری ۴۰۹ هزار تومان (۱۶۷ داده)
  پارکینگ: ندارد — ماهانه متری ۲۷۳ هزار تومان (۱۱ داده)
  آسانسور: دارد — ماهانه متری ۴۲۸ هزار تومان (۱۴۱ داده)
  آسانسور: ندارد — ماهانه متری ۳۵۹ هزار تومان (۳۷ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۴ مهر ۱۴۰۵، ساعت ۰۹:۴۰ — ۱۴ روز گذشته.
computedAt=2026-09-26T06:10:34.423Z window=2026-09-12/2026-09-26

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent
  استان البرز — https://nemuda.com/rent/alborz-province
  شهر کرج — https://nemuda.com/rent/alborz-province/karaj

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/4440?dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/