نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/rent/alborz-province/karaj/baghestan

باغستان، کرج

اجارهٔ آپارتمان اینجا ماهانه متری ۳۸۴ هزار تومان.
یک آپارتمان معمولی اینجا ۱۰۵ متر است و اجاره‌اش ماهانه حدود ۳۹ میلیون تومان است، یا حدود ۱٫۳ میلیارد تومان رهن کامل.
اجاره دو بخش دارد: ودیعه و اجارهٔ ماهانه. برای اینکه هر اجاره یک عدد داشته باشد، هر ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه را ماهی ۳ میلیون تومان اجاره حساب کرده‌ایم؛ همان نرخی که بیشتر مالک‌ها وقتی ودیعه را به اجاره تبدیل می‌کنند به کار می‌برند (۳ درصد در ماه). پس «ماهانه متری» یعنی اجارهٔ ماهانه به‌اضافهٔ این سهم از ودیعه، تقسیم بر متراژ.
وسط ودیعه‌ها اینجا ۱ میلیارد تومان و وسط اجاره‌های ماهانه ۲٫۹ میلیون تومان است؛ هر کدام جدا حساب شده، پس این دو با هم یک اجارهٔ واقعی نیستند.
نیمی از آپارتمان‌ها بین ۳۲۶ تا ۴۳۲ هزار تومان برای هر متر در ماه.
نه گران، نه ارزان — حدود وسط محله‌های کرج.
این عدد روی ۳۶۴ داده از ۱۴ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک اجاره است که مالکی اعلام کرده؛ اگر یک آپارتمان دو بار برای اجاره گذاشته شده باشد، دو داده است.

به تفکیک ویژگی:
  متراژ (متر): زیر ۶۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ (متر): ۶۰ تا ۸۰ — ماهانه متری ۳۵۴ هزار تومان (۴۳ داده)
  متراژ (متر): ۸۰ تا ۱۰۰ — ماهانه متری ۳۶۵ هزار تومان (۱۱۵ داده)
  متراژ (متر): ۱۰۰ تا ۱۵۰ — ماهانه متری ۳۹۱ هزار تومان (۱۴۲ داده)
  متراژ (متر): ۱۵۰ و بیشتر — ماهانه متری ۴۰۰ هزار تومان (۶۱ داده)
  تعداد خواب: یک خوابه — ماهانه متری ۳۰۷ هزار تومان (۲۲ داده)
  تعداد خواب: دو خوابه — ماهانه متری ۳۷۰ هزار تومان (۲۲۸ داده)
  تعداد خواب: سه خوابه و بیشتر — ماهانه متری ۴۱۳ هزار تومان (۱۱۴ داده)
  سن بنا: نوساز — ماهانه متری ۴۴۰ هزار تومان (۹۸ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — ماهانه متری ۳۷۵ هزار تومان (۲۰۱ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — ماهانه متری ۳۲۲ هزار تومان (۶۵ داده)
  پارکینگ: دارد — ماهانه متری ۳۸۷ هزار تومان (۳۴۷ داده)
  پارکینگ: ندارد — ماهانه متری ۲۶۸ هزار تومان (۱۷ داده)
  آسانسور: دارد — ماهانه متری ۳۹۶ هزار تومان (۲۹۹ داده)
  آسانسور: ندارد — ماهانه متری ۲۹۳ هزار تومان (۶۵ داده)
  در هر ویژگی فقط اجاره‌هایی آمده که مالک آن ویژگی را گفته است.

اجاره‌هایی که مالک‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۴ مهر ۱۴۰۵، ساعت ۰۹:۴۰ — ۱۴ روز گذشته.
computedAt=2026-09-26T06:10:34.423Z window=2026-09-12/2026-09-26

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/rent
  استان البرز — https://nemuda.com/rent/alborz-province
  شهر کرج — https://nemuda.com/rent/alborz-province/karaj

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/573?dealType=rent

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/