نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/land/tehran-province/tehran/dabestan

دبستان، تهران

زمین اینجا متری ۴۹۳ میلیون تومان.
یک زمین معمولی اینجا ۱۶۵ متر است و حدود ۷۹ میلیارد تومان قیمت دارد.
قیمت هر متر در نیمی از زمین‌ها بین ۴۳۶ تا ۵۶۵ میلیون تومان است؛ یک‌چهارم کمتر از ۴۳۶ میلیون و یک‌چهارم بیشتر از ۵۶۵ میلیون.
نه گران، نه ارزان — حدود وسط محله‌های تهران.
این عدد روی ۱۵ داده از ۴۲ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک قیمت است که فروشنده‌ای اعلام کرده؛ اگر یک زمین دو بار برای فروش گذاشته شده باشد، دو داده است.
در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از قیمت‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.
قیمتی که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر قیمت زمین‌ها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.
قیمت‌هایی که با بقیهٔ قیمت‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: متری کمتر از یک‌پنجم یا بیشتر از پنج برابر قیمت وسط آنجا، و جایی که قیمت‌ها از هم دورترند، دورتر از این. قیمتی که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با قیمت‌های کل شهرش سنجیده می‌شود. زمینِ ۲٬۰۰۰ متر و بزرگ‌تر فقط وقتی کنار گذاشته می‌شود که خیلی گران‌تر از بقیه باشد.
فروش قسطی، با پیش‌پرداخت یا فروش امتیاز هم در این عدد نیست.
داده‌های این محدوده محدود است.

یک محلهٔ ارزان‌تر در شهر تهران: شادمان — ۴۴۷ میلیون تومان — https://nemuda.com/land/tehran-province/tehran/shadman
یک محلهٔ گران‌تر در شهر تهران: آهنگ — ۵۵۵ میلیون تومان — https://nemuda.com/land/tehran-province/tehran/ahang

حال بازار خرید زمین در شهر تهران: متعادل. در دو هفتهٔ گذشته دست هیچ‌کدام بالاتر نبوده است.

به تفکیک ویژگی:
  متراژ زمین (متر): زیر ۲۵۰ — متری ۴۷۴ میلیون تومان (۱۲ داده)
  متراژ زمین (متر): ۲۵۰ تا ۵۰۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ زمین (متر): ۵۰۰ تا ۱۰۰۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ زمین (متر): ۱۰۰۰ تا یک هکتار — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ زمین (متر): یک هکتار و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  کاربری: مسکونی — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  کاربری: باغ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  کاربری: کشاورزی — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  کاربری: تجاری، اداری و مختلط — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  در هر ویژگی فقط قیمت‌هایی آمده که فروشنده آن ویژگی را گفته است.

قیمت‌هایی که فروشنده‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۱۵ آبان ۱۴۰۵، ساعت ۰۷:۴۲ — ۴۲ روز گذشته.
computedAt=2026-11-06T04:12:25.509Z window=2026-09-25/2026-11-06

پرسش‌های رایج:
  قیمت یک زمین معمولی در دبستان، تهران چقدر است؟
    یک زمین معمولی اینجا ۱۶۵ متر است و حدود ۷۹ میلیارد تومان قیمت دارد؛ قیمت‌هایی که فروشنده‌ها اعلام کرده‌اند.
  قیمت هر متر زمین در دبستان، تهران چقدر است؟
    متری ۴۹۳ میلیون تومان، از ۱۵ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)؛ قیمت‌هایی که فروشنده‌ها اعلام کرده‌اند.

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/land
  استان تهران — https://nemuda.com/land/tehran-province
  شهر تهران — https://nemuda.com/land/tehran-province/tehran

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/127?propertyKind=land

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/