نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/house/tehran-province/qarchak-city/mohammad-abad-gharchak

محمد آباد، قرچک

خانه و ویلا اینجا متری ۴۸ میلیون تومان.
یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۵۵ متر است و حدود ۲٫۷ میلیارد تومان قیمت دارد.
قیمت هر متر در نیمی از خانه‌ها و ویلاها بین ۴۲ تا ۵۲ میلیون تومان است؛ یک‌چهارم کمتر از ۴۲ میلیون و یک‌چهارم بیشتر از ۵۲ میلیون.
قیمت اینجا از بیشتر محله‌های قرچک کمتر است.
این عدد روی ۱۳ داده از ۴۲ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک قیمت است که فروشنده‌ای اعلام کرده؛ اگر یک خانه و ویلا دو بار برای فروش گذاشته شده باشد، دو داده است.
در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از قیمت‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.
قیمتی که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر قیمت خانه‌ها و ویلاها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.
قیمت‌هایی که با بقیهٔ قیمت‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر قیمت وسط آنجا، و جایی که قیمت‌ها از هم دورترند، دورتر از این. قیمتی که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با قیمت‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.
فروش قسطی، با پیش‌پرداخت یا فروش امتیاز هم در این عدد نیست.
داده‌های این محدوده محدود است.

یک محلهٔ ارزان‌تر در شهر قرچک: داوود آباد — ۳۶ میلیون تومان — https://nemuda.com/house/tehran-province/qarchak-city/davood-abad
یک محلهٔ گران‌تر در شهر قرچک: باقرآباد — ۶۷ میلیون تومان — https://nemuda.com/house/tehran-province/qarchak-city/baqeraabad

حال بازار خرید خانه و ویلا در شهر قرچک: کمی به نفع فروشنده. در دو هفتهٔ گذشته دست فروشنده‌ها کمی بالاتر بوده است. داده‌ها کم است و این خوانش به حال بازار کل کشور نزدیک است.

به تفکیک ویژگی:
  زیربنا (متر): زیر ۱۰۰ — متری ۴۸ میلیون تومان (۱۳ داده)
  زیربنا (متر): ۱۰۰ تا ۱۵۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  زیربنا (متر): ۱۵۰ تا ۲۵۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  زیربنا (متر): ۲۵۰ و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ زمین (متر): زیر ۱۵۰ — متری ۴۸ میلیون تومان (۱۳ داده)
  متراژ زمین (متر): ۱۵۰ تا ۳۰۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ زمین (متر): ۳۰۰ تا ۵۰۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ زمین (متر): ۵۰۰ و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: نوساز — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  در هر ویژگی فقط قیمت‌هایی آمده که فروشنده آن ویژگی را گفته است.

قیمت‌هایی که فروشنده‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۱۵ آبان ۱۴۰۵، ساعت ۰۷:۴۲ — ۴۲ روز گذشته.
computedAt=2026-11-06T04:12:25.509Z window=2026-09-25/2026-11-06

پرسش‌های رایج:
  قیمت یک خانه یا ویلای معمولی در محمد آباد، قرچک چقدر است؟
    یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۵۵ متر است و حدود ۲٫۷ میلیارد تومان قیمت دارد؛ قیمت‌هایی که فروشنده‌ها اعلام کرده‌اند.
  قیمت هر متر خانه و ویلا در محمد آباد، قرچک چقدر است؟
    متری ۴۸ میلیون تومان، از ۱۳ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)؛ قیمت‌هایی که فروشنده‌ها اعلام کرده‌اند.

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/house
  استان تهران — https://nemuda.com/house/tehran-province
  شهر قرچک — https://nemuda.com/house/tehran-province/qarchak-city

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/4296?propertyKind=house

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/