نمودا (Nemuda) — https://nemuda.com/house/alborz-province/karaj/shahrak-darya-karaj

شهرک دریا، کرج

خانه و ویلا اینجا متری ۱۸۵ میلیون تومان.
یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۱۵۰ متر است و حدود ۳۰ میلیارد تومان قیمت دارد.
قیمت هر متر در نیمی از خانه‌ها و ویلاها بین ۱۳۶ تا ۲۰۳ میلیون تومان است؛ یک‌چهارم کمتر از ۱۳۶ میلیون و یک‌چهارم بیشتر از ۲۰۳ میلیون.
قیمت اینجا از بیشتر محله‌های کرج بیشتر است.
این عدد روی ۱۰ داده از ۴۲ روز گذشته ایستاده است. هر داده یک قیمت است که فروشنده‌ای اعلام کرده؛ اگر یک خانه و ویلا دو بار برای فروش گذاشته شده باشد، دو داده است.
در ۱۴ روز گذشته اینجا کمتر از ۱۰۰ داده بود؛ برای همین این عدد از قیمت‌های ۴۲ روز گذشته ساخته شده است.
قیمتی که روزهای قبل اعلام شده، به اندازهٔ تغییر قیمت خانه‌ها و ویلاها در کل ایران از آن روز تا تاریخ این عدد بالا یا پایین برده شده است.
قیمت‌هایی که با بقیهٔ قیمت‌های همان محله جور درنمی‌آیند هم کنار گذاشته می‌شوند: متری کمتر از یک‌سوم یا بیشتر از چهار برابر قیمت وسط آنجا، و جایی که قیمت‌ها از هم دورترند، دورتر از این. قیمتی که محله‌اش معلوم نیست یا محله‌اش دادهٔ کمی دارد، با قیمت‌های کل شهرش سنجیده می‌شود.
فروش قسطی، با پیش‌پرداخت یا فروش امتیاز هم در این عدد نیست.
داده‌های این محدوده محدود است.

یک محلهٔ ارزان‌تر در شهر کرج: اصفهانی‌ها — ۱۵۷ میلیون تومان — https://nemuda.com/house/alborz-province/karaj/esfahaniha

حال بازار خرید خانه و ویلا در شهر کرج: به نفع فروشنده. در دو هفتهٔ گذشته دست فروشنده‌ها بالا بوده است. داده‌ها کم است و این خوانش به حال بازار کل کشور نزدیک است.

به تفکیک ویژگی:
  زیربنا (متر): زیر ۱۰۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  زیربنا (متر): ۱۰۰ تا ۱۵۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  زیربنا (متر): ۱۵۰ تا ۲۵۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  زیربنا (متر): ۲۵۰ و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ زمین (متر): زیر ۱۵۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ زمین (متر): ۱۵۰ تا ۳۰۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ زمین (متر): ۳۰۰ تا ۵۰۰ — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  متراژ زمین (متر): ۵۰۰ و بیشتر — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: نوساز — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: ۶ تا ۱۵ سال — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  سن بنا: بیش از ۱۵ سال — هنوز عددی نداریم (کمتر از ۱۰ داده)
  در هر ویژگی فقط قیمت‌هایی آمده که فروشنده آن ویژگی را گفته است.

قیمت‌هایی که فروشنده‌ها اعلام کرده‌اند.
به‌روزشده: ۱۵ آبان ۱۴۰۵، ساعت ۰۷:۴۲ — ۴۲ روز گذشته.
computedAt=2026-11-06T04:12:25.509Z window=2026-09-25/2026-11-06

پرسش‌های رایج:
  قیمت یک خانه یا ویلای معمولی در شهرک دریا، کرج چقدر است؟
    یک خانه یا ویلای معمولی اینجا ۱۵۰ متر است و حدود ۳۰ میلیارد تومان قیمت دارد؛ قیمت‌هایی که فروشنده‌ها اعلام کرده‌اند.
  قیمت هر متر خانه و ویلا در شهرک دریا، کرج چقدر است؟
    متری ۱۸۵ میلیون تومان، از ۱۰ داده در ۴۲ روز گذشته (کم)؛ قیمت‌هایی که فروشنده‌ها اعلام کرده‌اند.

بالاتر:
  ایران — https://nemuda.com/house
  استان البرز — https://nemuda.com/house/alborz-province
  شهر کرج — https://nemuda.com/house/alborz-province/karaj

داده‌ی همین مکان (JSON):
  https://api.nemuda.com/api/market/real-estate/places/4429?propertyKind=house

آزاد برای استفاده، با ذکر نام نمودا و پیوند به همین صفحه:
  https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/